Advierten de que una reciente sentencia del Tribunal Supremo avala esta posibilidad
Según una setencia del Tribunal Supremo dictada el pasado mes de junio, los propietarios de fincas recalificadas como urbanas, pero en las que no se había construido ningún tipo de dotación, podrán pagar el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) como si se tratara de suelo rústico. Esta sentencia, que da la razón a 300 propietarios de fincas que reclamaron en Badajoz, al tener que pagar el IBI de sus fincas sin servicios como si fueran urbanas, "crea jurisprudencia", avisan desde la Federación de Agencias Inmobiliarias de Galicia (Fegein).
De hecho, esta organización tiene previsto solicitar en los próximos días a la Consellería de Facenda "información escrita sobre si se puede pedir, con carácter retroactivo, la devolución del IBI cobrado como urbana de aquellas fincas que, en base a esta sentencia, deberían de pagar sólo como si fuera de carácter rústico". En Fegein reconocen que este impuesto "es un balón de oxígeno para los concellos", pero recuerdan que es un gravamen muy elevado sobre los ciudadanos, y llevan tiempo pidiendo "reducirlo un 10%, manteniéndolo congelado los próximos años".
Desde el Concello, la concejala de Urbanismo, Aurea Soto, señala que "vi la noticia de la sentencia en su momento, pero es algo que, en todo caso, me parece raro", ya que "la práctica totalidad de las alegaciones presentadas contra el PXOM de Ourense piden lo contrario, que suelo rústico sea urbanizable".
La Dirección General del Catastro emitió el pasado año para toda la provincia de Ourense 427.619 recibos de IBI urbano y 161.426 de IBI rústico -incluyendo la ciudad-. En el Concello de Ourense, emite 132.775 recibos de IBI urbano y 12.343 de IBI rústico.
