URBANISMO

Petín prevé un crecimiento de 520 viviendas en el futuro

photo_camera Petín, en primer término en la foto, dispone de nuevo plan de ordenación municipal

El nuevo Plan de Ordenación Municipal entra en vigor tras su publicación en el Diario Oficial de Galicia

El Concello de Petín prevé dentro de su Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) un parque total de 1.270 viviendas, de las que un 59 por ciento (749) son las existentes en estos momentos y un 41 por ciento (521) las previstas para el futuro. viviendas. Así recoge en el documento del PXOM que fue publicado ayer en el Diario Oficial de Galicia.

El nuevo documento de planeamiento de Petín, que cuenta con 986 habitantes censados, mejora y amplía las posibilidades de crecimiento del término municipal, que se regía por unas normas vigentes desde hace casi 30 años.

El nuevo PXOM clasifica como suelo rústico protegido más del 97 por ciento de su superficie del municipio, con lo que se garantizan sus valores físicos y ambientales que en parte tenían ya su reflejo en figuras de protección como el LIC del Macizo Central, el entorno del embalse de San Martiño y dos áreas prioritarias de conservación de aves.



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El suelo de núcleo rural define un 1,3 por ciento de la superficie municipal (certca de 400.000 metros cuadrados), donde se reconocen los 14 núcleos rurales existentes fuera del núcleo urbano, en su mayor parte de naturaleza tradicional (un 7 por ciento), pero también recoge algunos de naturaleza compleja y fija tres núcleos rurales (Santoalla, O Pacio y Aldea), en los cuales su protección se tendrá que desarrollar mediante un plan especial.

En relación al suelo urbano, se limita prácticamente a un 1 por ciento (323.000 metros cuadrados) de la superficie municipal, que se corresponde todo con el actual núcleo urbano de Petín.

La mayor parte de este suelo urbano es consolidado, donde se establecen específicas ordenanzas de aplicación para el núcleo antiguo, residencial de intensidad media, residencial abierta y viviendas sociales.

El documento de planeamiento urbanístico contempla también un único ámbito como urbanizable no delimitado, que ocupa un 0,36 por ciento de la superficie municipal (110.000 metros cuadrados), para uso industrial en la parroquia de Freixido, al borde de la carretera OU-533, como previsión para el asentamiento de futuras actividades.

En relación a las dotaciones, el PXOM incrementa las previsiones que marca la ley en lo relativo a dotación de espacios libres y zonas verdes, que aumenta en un 11 por ciento. En lo que se refiere a equipamiento comunitario, con más de 48.000 metros cuadrados, llega a multiplicar por cinco las exigencias que impone la normativa.

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