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Concluido el plazo para la presentación de ofertas, tres empresas optan a la parcela residencial que el Concello sacó a concurso en la Finca Santamarina. La enajenación supondrá un coste de 2,6 millones para la adjudicataria, que deberá construir unas 70 viviendas protegidas. Pero, según los técnicos, podrá obtener un beneficio, tras la venta de pisos (y descontados costes), de 6,1 millones. Ninguna firma se interesó en el suelo comercial municipal a pesar de que en las inmediaciones se instalará Hipercor.

De las dos parcelas de la Finca Santamarina que el Concello ofrecía en concurso para su enajenación, sólo una de ellas, la de carácter residencial, suscitó el interés de empresas. Tres promotores ya presentaron sus propuestas para un suelo en el que se construirán unas 70 viviendas protegidas. La otra parcela, clasificada como uso comercial, no recibió ninguna oferta pese a que se ubica cerca del futuro Hipercor, lo que podría suponer un polo de atracción para el sector.

El Concello tendrá que analizar ahora las propuestas presentadas por las firmas Millar Casa, Galivivenda 21 y Fernando Copa, con el propósito de adjudicar la parcela a la oferta más ventajosa para el Concello. La finca tiene una superficie de 1.948 metros cuadrados y una edificabilidad residencial de 9.030 metros cuadrados, con lo que el Concello calcula que se podrán construir en ella entre 70 y 80 viviendas protegidas. Los edificios podrán tener una altura de 17 plantas según el actual PXOM.

El beneficio


El Concello sacó a concurso la enajenación de esta parcela por un importe total de 2.663.976 euros, que el adjudicatario podrá abonar al Concello en dinero o en viviendas construidas por importe equivalente. Según cálculos de los téc nicos municipales, el coste de construcción superará los 6,4 millones, aunque el de venta residencial rebasará los 12,5 millones, por lo que el beneficio final será de 6,1 millones.

Mientras, la parcela de uso comercial y ubicada también en este área de reparto (con una superficie de 2.000 metros cuadrados) no suscitó el interés de ninguna empresa. El Concello, que sacó a concurso esta finca por 2,47 millones, tiene un año de plazo para venderla directamente, sin necesidad de concurso, con las mismas condiciones.