Los precios de la vivienda libre cerraron el año pasado con un descenso del 1,4%, según los datos del cuarto trimestre de 2010 publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En todo el Estado, los precios de la vivienda libre bajaron un 1,9% en el cuarto trimestre del año pasado respecto al mismo trimestre de 2009, tres décimas superior a la tasa registrada en el trimestre anterior (-2,2%).
En Galicia, los precios aumentaron, sin embargo, un 1,5% en el último trimestre, si se comparan con el anterior. Los de la vivienda nueva cayeron un 2,1% en los últimos tres meses de 2010, en relación con el mismo periodo de 2009. La de segunda mano, por su parte, vio incrementarse sus precios un 0,2% en el mismo período.
De esta forma, ya son once los meses consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas, aunque al cierre de 2010 la caída se moderó más de dos puntos respecto a 2009 (-4,3%).
Esta reducción interanual de los precios durante el cuarto trimestre del año se produce después de registrar una variación negativa del 2,2% en el tercer trismetre, del 0,9% en el segundo y del 2,9% en el primero. En tasa intertrimestral (cuarto trimestre sobre tercer trimestre), el precio de la vivienda libre ha descendido un 0,1%, frente al descenso del 2,2% experimentado entre julio y septiembre.
Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva descendió en el cuarto trimestre un 2,1% en tasa interanual, medio punto más sobre la caída del 2,6% registrada en el trimestre anterior. Por su parte, el precio de la vivienda usada experimentó una reducción interanual del 1,6%, dos décimas superior a la del trimestre anterior (-1,8%).
EVOLUCIÓN AUTONÓMICA
El índice de precios de vivienda (IPV), que publica el INE detalla cómo el precio de la vivienda libre comenzó su descenso interanual en el segundo trimestre de 2008, cuando bajó el 0,3 %. Esta caída se agudizó y tocó suelo un año después, al situarse en el 7,7 %, momento a partir del cual comenzó a moderarse.
De hecho, el valor de los inmuebles apenas cayó el 0,1 % entre octubre y diciembre de 2010, comparado con el trimestre anterior, lo que la convierte en la menor tasa de caída intertrimestral desde que comenzó el desplome, salvo porque en el segundo trimestre del año pasado la vivienda se encareció el 1,6 por ciento.
La tasa de caída de 2010 proporcionada hoy por el INE no coincide con la publicada por el Ministerio de Fomento, que utiliza los datos de la asociación de sociedades de valoración Atasa y que arrojó un descenso del 3,5 % al cierre del pasado año. Esto se debe a que el IPV, elaborado con la información facilitada por el Consejo General del Notariado, no incluye la vivienda protegida ni variables como el precio del metro cuadrado o el número de transacciones realizadas.
En tasa interanual, diez comunidades autónomas aumentaron los precios de la vivienda en el cuarto trimestre, pero sólo Madrid y Extremadura registraron tasas positivas en el precio de los pisos, con un 1,7% ambas. En concreto, las mayores caídas interanuales de precios se las anotaron Cantabria (-7,2%), La Rioja (-6,2%), Navarra (-5,9%) y Aragón (-4,3%), y los menores descensos, en Castila-La Mancha (-0,8%), Asturias (-1%).
De esta forma, ya son once los meses consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas, aunque al cierre de 2010 la caída se moderó más de dos puntos respecto a 2009 (-4,3%).
Esta reducción interanual de los precios durante el cuarto trimestre del año se produce después de registrar una variación negativa del 2,2% en el tercer trismetre, del 0,9% en el segundo y del 2,9% en el primero. En tasa intertrimestral (cuarto trimestre sobre tercer trimestre), el precio de la vivienda libre ha descendido un 0,1%, frente al descenso del 2,2% experimentado entre julio y septiembre.
Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva descendió en el cuarto trimestre un 2,1% en tasa interanual, medio punto más sobre la caída del 2,6% registrada en el trimestre anterior. Por su parte, el precio de la vivienda usada experimentó una reducción interanual del 1,6%, dos décimas superior a la del trimestre anterior (-1,8%).
EVOLUCIÓN AUTONÓMICA
El índice de precios de vivienda (IPV), que publica el INE detalla cómo el precio de la vivienda libre comenzó su descenso interanual en el segundo trimestre de 2008, cuando bajó el 0,3 %. Esta caída se agudizó y tocó suelo un año después, al situarse en el 7,7 %, momento a partir del cual comenzó a moderarse.
De hecho, el valor de los inmuebles apenas cayó el 0,1 % entre octubre y diciembre de 2010, comparado con el trimestre anterior, lo que la convierte en la menor tasa de caída intertrimestral desde que comenzó el desplome, salvo porque en el segundo trimestre del año pasado la vivienda se encareció el 1,6 por ciento.
La tasa de caída de 2010 proporcionada hoy por el INE no coincide con la publicada por el Ministerio de Fomento, que utiliza los datos de la asociación de sociedades de valoración Atasa y que arrojó un descenso del 3,5 % al cierre del pasado año. Esto se debe a que el IPV, elaborado con la información facilitada por el Consejo General del Notariado, no incluye la vivienda protegida ni variables como el precio del metro cuadrado o el número de transacciones realizadas.
En tasa interanual, diez comunidades autónomas aumentaron los precios de la vivienda en el cuarto trimestre, pero sólo Madrid y Extremadura registraron tasas positivas en el precio de los pisos, con un 1,7% ambas. En concreto, las mayores caídas interanuales de precios se las anotaron Cantabria (-7,2%), La Rioja (-6,2%), Navarra (-5,9%) y Aragón (-4,3%), y los menores descensos, en Castila-La Mancha (-0,8%), Asturias (-1%).
