La vivienda sube en Galicia un 2% en los últimos cinco años

Lugo.
photo_camera Personas paseando por la muralla de Lugo, ciudad con mayor incremento en el precio de la vivienda.

Comprar una casa en una ciudad gallega resultaba en junio un 26% más barato que hace 15 años

El precio acumulativo de la vivienda en venta subió en Galicia un 2% en cinco años, pero por el contrario descendió un 19% en 10 años (2011) y un 26% en 15 años (2006), según el estudio a mitad de año de “Variación acumulativa de la vivienda en España en 2021”, basado en los precios de la vivienda en venta del mes de junio de los últimos 15 años del Índice Inmobiliario Fotocasa.

La ciudad de Lugo es la única capital de Galicia cuyo incremento acumulativo de la vivienda en venta alcanza el 17% en 5 años (2016), pero ha descendido un -22% en 10 años (2011), según el estudio. Por una vivienda de 80 metros cuadrados en régimen de venta en Lugo capital se pagaba 100.436 euros hace cinco años (1.255 €/m2 en junio de 2016), mientras que en 2011 se pagaba 151.852 euros (1.898 €/m2 en junio de 2011).

Las ciudades con incremento acumulativo de venta de mayor a menor en Galicia en los últimos cinco años (desde 2016) son: Lugo capital con 17%, A Coruña capital con 13%, Pontevedra capital con 13% y Ourense capital con 5%.

Analizando los precios que se pagaban por una vivienda en venta hace 5 años (en 2016), el precio medio del metro cuadrado de la vivienda se ha incrementado un 2% en Galicia (de 1.588 euros/m2 en junio de 2016, a los 1.613 euros/m2 en junio de 2021). Así, los gallegos de hace 5 años (en 2016) debían pagar por la compra de una vivienda de 80 m2 una media de 127.040 euros, frente a los 129.075 euros que se paga como media en Galicia en junio de 2021.

SITUACIÓN EN ESPAÑA

El precio de una vivienda en España es, a día de hoy, un 36% más barato que en el año 2007, momento previo al estallido de la crisis de 2008 en el que la burbuja inmobiliaria vivía su “punto álgido”, según un estudio del portal inmobiliario Fotocasa.

“El piso que en 2007 costaba 225.000 euros, hoy costaría 150.600”, explicó desde Fotocasa, que definen la trayectoria del mercado inmobiliario en España como “altamente fluctuante”, ya que el precio de un inmueble en España es hoy un 14% más barato que en 2010, pero un 16% más caro que hace cinco años. Pese a esto, la directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, María Matos, asegyra que “en estos momentos, el precio se encuentra bastante estable y no vamos a ver grandes subidas ni bajadas de precio durante 2021”.

En cuanto a las comunidades autónomas que vieron incrementar el acumulativo del precio de la vivienda en venta en los últimos cinco años, tres de ellas superan la subida del 30%. Así, los compradores de Baleares, con un alza del 51%, Madrid (38%) y Canarias (31%) son los que más han pagado por la compra de una vivienda en venta en junio de 2021.

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