Los datos de 2014 hacen presagiar la recuperación del mercado hipotecario en España, aunque todavía con cierta cautela
Los datos de 2014 hacen presagiar la recuperación del mercado hipotecario en España, aunque todavía con cierta cautela, teniendo en cuenta el bajo nivel de partida y la desigual evolución en los distintos territorios. La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda aumentó el 1,6 % en 2014, alcanzando los 202.954 contratos, la primera subida después de seis años de caídas. Según los datos publicados esta semana por el INE, la constitución de nuevas hipotecas no aumentaba desde el ejercicio 2007, cuando se llegaron a firmar 1.238.890 contratos, un record de los tiempos previos al estallido de la crisis. El capital total prestado se incremento un 3,8% y El interés medio de las hipotecas para vivienda fue del 3,50 %, frente al 4,37 % del 2013.
El repunte del mercado hipotecario se hizo más evidente a finales de año. Sólo en diciembre de 2014, la cifra de nuevas hipotecas constituidas creció el 28,9 % en comparación con el mismo mes de 2013 y se situó en 15.962 contratos, con un importe medio de 104.950 euros, también más elevado que un año antes.
Por comunidades, los mayores incrementos interanuales en el número de préstamos firmados para la compra de vivienda en 2014 se registraron en Extremadura con un avance del 20,5%, Navarra (17,3%) y Madrid (11,4%). Por su parte, las que presentaron las tasas de variación anuales más negativas fueron La Rioja (–16,6%), Aragón (–14,3%) y Cantabria (–13,9%). Galicia se sitúa en el grupo de regiones que todavía regsitran tasas negativas, con una variación en el año del -5,9%, el doble de caída que la observada en la provincia de Ourense (-2,6%).
