economía

Las hipotecas caen en Galicia menos que la media española

El descenso rozó en agosto el 22%, influido por la nueva Ley de Crédito Inmobiliario, en vigor desde junio

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 783 el pasado mes de agosto en Galicia, cifra un 21,9% inferior a la del mismo mes de 2018 y descenso algo menos pronunciado que el de la media de las comunidades (-29,9%), según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

En comparación con julio, la disminución de la constitución de hipotecas sobre viviendas en la comunidad gallega fue del 33,7%. Mientras, el capital prestado, unos 78,02 millones de euros, es un 17,8% inferior en tasa interanual y un 30,4% menos en variación mensual. En total, fueron 1.144 las hipotecas creadas, por casi 125,77 millones, repartidas entre 39 sobre fincas rústicas (por 8,72 millones) y 1.105 sobre urbanas (por 117,05 millones).

Estas últimas, las 1.105 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas, se dividieron entre las 783 correspondientes a viviendas, ocho en solares (por 1,1 millones) y 314 en otra clase de fincas (37,92 millones). Tanto en uno como en otro ámbito, la mayor parte de las constituciones se realizaron en bancos (25 de las 39 hipotecas sobre fincas rústicas y 1.022 de las 1.105 sobre urbanas).

En agosto, hubo 1.316 cancelaciones en la comunidad, la mayor parte (833) sobre viviendas, 43 en fincas rústicas, 32 en solares y 408 en otro tipo de fincas urbanas.

Por último, los cambios afectaron a un total de 55 fincas, 53 de ellas por novación, una subrogación del deudor y otra del acreedor. Por naturaleza de la finca, 55 eran urbanas y 26 de ellas, viviendas. ç

En el conjunto estatal, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 20.385 el pasado mes de agosto, cifra un 29,9% inferior a la del mismo mes de 2018 y la más baja en cualquier mes desde octubre de 2016. Estadística señala que la entrada en vigor de la nueva Ley de Crédito Inmobiliario en el mes de junio "podría haber afectado" a los datos de agosto, ya que los datos de esta estadística proceden de escrituras públicas realizadas en meses anteriores.

Además de registrarse la menor cifra de hipotecas sobre viviendas en casi tres años, el dato de agosto de este año es el peor en dicho mes desde el ejercicio 2015, cuando la firma de hipotecas sobre viviendas no llegó a 20.000.

Con el descenso interanual experimentado en el octavo mes del año, la firma de hipotecas sobre viviendas regresa además a terreno negativo después de haber subido en julio un 13,1%, hasta superar las 33.000 firmas hipotecarias. 

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