VIVIENDA

El casco viejo necesita un plan de rehabilitación que lo revalorice

Una de las principales razones de estos bajos precios del alquiler está en el hecho de que "hablamos de pisos, en muchas ocasiones sin ascensor"

Aunque los precios de alquiler más elevados se encuentran precisamente en la zona centro, el casco viejo de la ciudad, también ubicado en ese área y con todos los servicios a disposición de los posibles inquilinos de pisos en las calles de la zona, no consigue levantar el vuelo. Más bien al contrario.

"La verdad es que hay una diferencia muy importante entre los pisos situados en las calles que van desde la Praza Maior hasta el centro y los que se ubican entre el edificio del Concello y el jardín del Posío, que es una zona, en líneas generales, muy castigada, con viviendas cuyos alquileres se sitúan incluso entre los 250 y 300 euros", explica Benito Iglesias.

Una de las principales razones de estos bajos precios del alquiler está en el hecho de que "hablamos de pisos, en muchas ocasiones sin ascensor", señala el presidente de los inmobiliarios. Por otra parte, si bien es cierto que hubo en si día una cierta apuesta por la rehabilitación de edificios en la zona, en calles como Saco y Arce, calle La Paz o Plaza del Hierro, lo que supuso su revalorización en el mercado, con la llegada de la crisis económica se dio un frenazo a  esta iniciativa.

El casco viejo requiere de ese plan de rehabilitación que ayude a relanzar la zona y que en la actualidad se va desarrollando a cuentagotas. El año pasado se anunciaron un par de actuaciones por parte de la Xunta con respecto a sendos inmuebles. En todo caso, y a pesar de esa cercanía de los servicios, así como de los lugares de ocio propios de la zona centro, el casco viejo sigue esperando su revalorización.

Ourense. 20-02-17. Local. Reportaxe sobre alugueres na cidade. Na foto ConcordiaFoto: Xesús FariñasZona centro
La dinámica de los últimos años -desde la crisis-  ha relanzado el mercado del alquiler en la zona centro, ya que los pisos que hay a la venta en esta área urbana son cada vez más escasos y tienen precios muy elevados.

Ourense. 20-02-17. Local. Reportaxe sobre alugueres na cidade. Na foto a rúa Dali, no CoutoFoto: Xesús FariñasO Couto
La demanda de alquileres en O Couto  se ha revitalizado en el barrio con la construcción y apertura de los nuevos juzgados, así como de otras infraestructuras de servicio, como es el caso del centro de salud. 

Ourense. 20-02-17. Local. Reportaxe sobre alugueres na cidade. Na imaxe alugueres na avenida das caldasFoto: Xesús FariñasA Ponte
A Ponte presenta dos zonas bien diferenciadas, que están delimitadas por el viaducto sobre la playa de vías. Desde ahí hasta el Puente Romano los precios se sitúan en torno a los 400 euros, hacia arriba bajan a los 300.

Ourense. 20-02-17. Local. Reportaxe sobre alugueres na cidade. Na foto alugueres na Avenida e Castelao nas LagoasFoto: Xesús FariñasAs Lagoas
En el barrio de As Lagoas tiene un importante peso el mercado de alquiler debido a la demanda estudiantil relacionada con el Campus universitario, pero también por su proximidad a la nacional de conexión con el Polígono.

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