La escasez de materias y trabajadores dilata un año la reforma de viviendas

El sector de la construcción lleva tiempo alertando de las dificultades que atraviesan para encontrar mano de obra cualificada, y además tienen que batallar con la escasez de materias primas y el encarecimiento de todos los costes asociados a la actividad. Esta situación ya se ve reflejada en la provincia, donde los plazos para iniciar una reforma en cualquier tipo de construcción llegan hasta un año. El gerente de Construcciones Nogueiras, David Miguel, asegura que “agora hai que esperar, como mínimo, seis meses, se é unha obra pequena. Se non, ata dentro dun ano, nada”. Resalta que, por ejemplo, “agora tardan un mes en preparar o aluminio, e mentres non o teñas non te podes meter na obra”. Además de la dilatación de los plazos, su coste también vive un aumento constante, lo que dificulta el cálculo de presupuestos. “Ti das un presuposto e xa intentas subirlle algo para polo menos cubrir os prezos. Moitos materiais tardan 15 días en chegar, entón xa lle tes que engadir un 10% para poder anticipar as posibles subas”, sostiene. Héctor López, director de Desarrolla Ourense, apunta que “hay materiales en concreto que tuvieron subidas desorbitadas, como el acero, aluminio o vidrio”. “Con la energía eléctrica disparada, igual que el gas, aumenta el coste de producción. Eso ocurre con el ladrillo, porque los hornos que lo cuecen son normalmente de gas. Ahora tenemos todas las cerámicas prácticamente al doble de lo que costaban hace un año”, manifiesta. Esto provoca que los sobrecostes se muevan entre un 20% y un 30%, “dependiendo de lo que se haga”. “El año pasado, por una casa unifamiliar se le podía cobrar al cliente unos 300.000 euros más impuestos, y este año a lo mejor ronda los 390.000 o 400.000 euros, en función de como sea el inmueble en cuestión”, agrega López. El acero es uno de los elementos más encarecidos en los últimos meses, y según los datos de la Cámara de Comercio de España, el precio de la barra de acero corrugado, empleado para elementos estructurales de hormigón, subió en el último año un 36%, si bien este mes se vivió un descenso con respecto al coste de mayo. López espera que esta tendencia se mantenga durante la segunda mitad de año, para la que se espera que los precios den un respiro. “Ahora se está estabilizando, ya no son subidas tan grandes. Este mes ha habido alguna, pero de aquí a final de año, salvo que esto siga empeorando, se espera que se estabilice un poco, pero van a seguir altos, no van a bajar. Es una opinión, no es nada seguro”, destaca. También les está costando conseguir todo lo relacionado con la electrónica, debido a la falta de microchips que tanto están sufriendo otros sectores como en el caso de la automoción. “Hasta con las campanas de cocina estamos teniendo problemas”, destaca, y comenta que su estrategia pasa por “colocar lo que se puede comprar, lo que tiene un periodo razonable de suministro”. Sin trabajadores Además de la falta de suministros, las empresas también tienen dificultades para incorporar a trabajadores cualificados. La Asociación Provincial de Empresarios de la Construcción en Ourense (ACO), cifra en 3.300 la cantidad de trabajadores que el sector necesitará “solo en la provincia en el corto y medio plazo”. Los perfiles más demandados son los de encofradores y operarios de puesta en obra de hormigón, albañiles, instaladores de fachadas técnicas y aplicadores de revestimiento de pasta y mortero. Agregan que, a raíz de esta situación, “el 74% de las empresas ha renunciado a aceptar algún contrato por no tener trabajadores”. También destacan que se vive en la provincia un escenario “hasta cierto punto contradictorio”, ya que “el desempleo nunca reflejó un dato tan bajo: 1.345 en el sector”. Héctor López señala que esta situación está lejos de mejorar. “Seguimos con el problema de no encontrar gente, y la que encontramos no tiene la cualificación suficiente, y el problema también es para formarlos, que muchas veces quieres hacerlo y no es fácil. Hace unos años había más interés por este tipo de trabajo y ahora parece que hay menos; cuando ven lo que es, mucha gente se da cuenta de que no es lo que pensaba y quiere cambiar”, destaca. David Miguel apunta que la actividad necesita ahora un menor nivel de especialización por parte de los trabajadores, lo que dificulta encontrar perfiles que sepan desarrollar diferentes actividades. “Nós, que nos dedicamos á reforma integral, notámolo máis, porque temos que facer algo de pedra, ladrillo, tellados e de todo. Hai xente que ven traballar, pero os tellados non os fai”, manifestó. Recuerda que antes la situación era diferente, ya que “chegabas e facías unha sola cousa, pedra, cerámica… Agora non podes, se solo fas unha cousa non hai traballo suficiente para adicarte só a alicatar, por exemplo”. Presupuestos caducados Este escenario provoca que los presupuestos que dan los profesionales tengan cada vez una duración más reducida. En Desarrolla, antes de la pandemia de coronavirus, los presupuestos se mantenían “un mes por escrito, aunque de facto eran cinco o seis meses, porque había tarifas que se cambiaban cada año y precios que de un mes para otro casi no variaban”. Sin embargo, ahora “la validez de los presupuestos es, como mucho, de 15 días, porque de un mes a otro cambian tarifas de muchas cosas”. En el caso de Construcciones Nogueiras, estos se mantienen por un plazo similar, que puede subir hasta las tres semanas, aunque más allá de eso deben ser revisados para garantizar la rentabilidad de la obra. EL SECTOR 20-30% Porcentaje en el que se incrementa el coste de las obras a raíz de la escasez de materias primas. 3.300 Cantidad de trabajadores que necesita incorporar el sector en el medio plazo, según la asociación provincial de constructores. 74% Porcentaje de las empresas de la provincia que tuvo que renunciar a algún trabajo por falta de mano de obra. 1.345 Profesionales de la construcción que están en paro en la provincia, una situación que los profesionales califica de “contradictoria”. 15 Días que puede durar un presupuesto ante la situación de constantes alzas de precios.