Una rehabilitación para viviendas exclusivas dará nueva vida al Paseo

La calle del Paseo recupera uno de sus espacios singulares, el edificio situado en el número 14, para convertirse en un pequeño conjunto residencial exclusivo que constará de local comercial más cuatro viviendas, una por planta, a las que se sumará un ático con dos terrazas. La intervención cuenta ya con la licencia municipal, que incluye la fase previa de demolición, que ya es inminente una vez que el inmueble está deshabitado. La promotora Marcelino Fernández e Hijos es la sociedad que desarrolla un proyecto que pretende ser "acorde a la zona en la que se encuentra porque estamos hablando de la calle del Paseo, una de las señas de identidad urbana", dice Roberto Fernández, portavoz de la empresa. Una vez que concluya el proceso de demolición comenzará el levantamiento del nuevo edificio "que tiene catalogación medioambiental y del que respetaremos sus símbolos, será un edificio en el que combinaremos elementos clásicos y modernos", describe el representante de la promotora. Se espera que las obras duren dos años aproximadamente, pero la comercialización ha comenzado ya. Así lo confirma Ramón Fernández, de Inmobiliaria Centro, que se encarga de negociar los diferentes espacios, cuyos precios parten de los 400.000 euros para las viviendas. Se trata de cuatro pisos de 120 metros cuadrados, con tres habitaciones, desde la primera planta a la cuarta. El ático Ático tendrá dos dormitorios y una superficie útil de 72,51 metros cuadrados, a los que se sumará una terraza al Paseo de 26,76 metros cuadrados y otra posterior, de 20,97. Roberto Fernández explica que "se cuidarán especialmente los estándares de calidad". En la memoria del proyecto consta que se utilizará, por ejemplo, climatización por geotermia para calefacción y refrigeración, además de un sistema de renovación de aire con recuperación de energía. El inmueble quedará libre de gas radón y la carpintería exterior será de castaño con triple junta de estanqueidad "que proporcionará un aislamiento térmico y acústico óptimos, que harán que el edificio obtenga una calificación A, la más eficiente en la escala de calificación energética de los edificios", sostiene la promotora. Uno de los elementos distintivos, la fachada principal al Paseo, será tradicional de piedra abujardada de granito morena de 12 centímetros de espesor. En la planta cuarta, se recuperará la fachada existente en el edificio, con los elementos decorativos originales, entre ellos su escudo. Otra de las características del nuevo conjunto residencial es la incorporación de domótica, lo que permite el control de la temperatura, pero también la apertura y cierre de estores, control de iluminación y del videoportero o la detección de incendios o de intrusos en la vivienda. La rehabilitación del inmueble número 14 supone el regreso de las obras residenciales al Paseo. Una de las últimas intervenciones había sido el edificio en cuyos bajos está la multinacional H&amp;M, aunque otras obras similares se acometen en Alejandro Outeiriño. *En la imagen anterior se puede ver cómo quedaría una vez finalizada la rehabilitación.