La crisis económica provocó que el año pasado se registraran 58.686 ejecuciones hipotecarias, más del doble que los 25.943 procesos planteados el año anterior en los juzgados civiles, los pertinentes para estos casos, según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).
Las ejecuciones hipotecarias, que solicitan mayoritariamente las entidades financieras, se dispararon sobre todo en los últimos tres meses de 2008, hasta alcanzar la cifra récord de 21.211, frente a los 13.487 procesos del trimestre anterior y muy por encima de los 8.836 procesos del mismo período de 2007.
Las demandas de ejecución por impago de hipotecas permiten que la entidad financiera u otro acreedor subaste el bien (normalmente una vivienda o un edificio) para recuperar los importes prestados más los intereses, por lo que el CGPJ había pronosticado el año pasado que se multiplicarían ante los actuales momentos de dificultad financiera y económica.
De hecho, el año pasado se solicitaron tantas ejecuciones hipotecarias como en 2005, 2006, y 2007 juntos, superando ligeramente las previsiones del CGPJ, que preveía 53.272 procedimientos.
Para este año, el órgano espera un crecimiento algo más moderado, del 43,5%, lo que arrojaría 76.463 ejecuciones hipotecarias, que pueden afectar tanto a particulares como a empresas, ya estén en concurso de acreedores o no, recuerda el socio de CMS Albiñana y Suárez de Lezo Juan Ignacio Fernández Aguado.
Estos procedimientos, que tienen un trámite sencillo y estándar, se venían resolviendo entre 6 y 8 meses, aunque el aluvión de trabajo en los juzgados y las diversas variables a las que están sometidos están provocando que el plazo se haya prolongado a una horquilla de entre 10 y 14 meses, señala Fernández Aguado.
Por Comunidades Autónomas, el mayor número de ejecuciones hipotecarias se registró en Andalucía, seguida muy de cerca por Cataluña y, algo más lejos, por Valencia.
No obstante, el mayor incremento porcentual tuvo lugar en Murcia, La Rioja y Navarra, en tanto que Asturias fue la región donde menos crecieron estos procedimientos.
A continuación se adjunta una tabla con las evoluciones en el número de ejecuciones hipotecarias presentadas ante los Juzgados de Primera Instancia y Primera Instancia e Instrucción, según el Consejo General del Poder Judicial:
CCAA TOTAL 2007 TOTAL 2008 DIF.%
==============================================================
ANDALUCIA 4.595 11.458 149,4
ARAGON 545 1.254 130,1
ASTURIAS 546 756 38,5
BALEARES 723 1.754 142,6
CANARIAS 1.436 3.216 124,0
CANTABRIA 275 561 104,0
CASTILLA LEON 888 1.876 111,3
CASTILLA MANCHA 1.235 2.845 130,4
CATALUÑA 4.538 11.240 147,7
EXTREMADURA 361 723 100,3
GALICIA 701 1.369 95,3
LA RIOJA 154 391 153,9
MADRID 2.802 6.501 132,0
MURCIA 1.013 2.715 168,0
NAVARRA 178 451 153,4
P.VASCO 584 985 68,7
VALENCIA 5.369 10.591 97,3
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TOTAL 25.943 58.686 126,2
Las demandas de ejecución por impago de hipotecas permiten que la entidad financiera u otro acreedor subaste el bien (normalmente una vivienda o un edificio) para recuperar los importes prestados más los intereses, por lo que el CGPJ había pronosticado el año pasado que se multiplicarían ante los actuales momentos de dificultad financiera y económica.
De hecho, el año pasado se solicitaron tantas ejecuciones hipotecarias como en 2005, 2006, y 2007 juntos, superando ligeramente las previsiones del CGPJ, que preveía 53.272 procedimientos.
Para este año, el órgano espera un crecimiento algo más moderado, del 43,5%, lo que arrojaría 76.463 ejecuciones hipotecarias, que pueden afectar tanto a particulares como a empresas, ya estén en concurso de acreedores o no, recuerda el socio de CMS Albiñana y Suárez de Lezo Juan Ignacio Fernández Aguado.
Estos procedimientos, que tienen un trámite sencillo y estándar, se venían resolviendo entre 6 y 8 meses, aunque el aluvión de trabajo en los juzgados y las diversas variables a las que están sometidos están provocando que el plazo se haya prolongado a una horquilla de entre 10 y 14 meses, señala Fernández Aguado.
Por Comunidades Autónomas, el mayor número de ejecuciones hipotecarias se registró en Andalucía, seguida muy de cerca por Cataluña y, algo más lejos, por Valencia.
No obstante, el mayor incremento porcentual tuvo lugar en Murcia, La Rioja y Navarra, en tanto que Asturias fue la región donde menos crecieron estos procedimientos.
A continuación se adjunta una tabla con las evoluciones en el número de ejecuciones hipotecarias presentadas ante los Juzgados de Primera Instancia y Primera Instancia e Instrucción, según el Consejo General del Poder Judicial:
CCAA TOTAL 2007 TOTAL 2008 DIF.%
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ANDALUCIA 4.595 11.458 149,4
ARAGON 545 1.254 130,1
ASTURIAS 546 756 38,5
BALEARES 723 1.754 142,6
CANARIAS 1.436 3.216 124,0
CANTABRIA 275 561 104,0
CASTILLA LEON 888 1.876 111,3
CASTILLA MANCHA 1.235 2.845 130,4
CATALUÑA 4.538 11.240 147,7
EXTREMADURA 361 723 100,3
GALICIA 701 1.369 95,3
LA RIOJA 154 391 153,9
MADRID 2.802 6.501 132,0
MURCIA 1.013 2.715 168,0
NAVARRA 178 451 153,4
P.VASCO 584 985 68,7
VALENCIA 5.369 10.591 97,3
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TOTAL 25.943 58.686 126,2
