Portugal, Alemania y España son los países de Europa continental en los que más puede caer el precio de la vivienda en los próximos 40 años, debido a que el envejecimiento de la población reducirá la demanda, según un informe del Banco de Pagos Internacionales (BPI) difundido ayer.
El informe, que analiza el impacto del envejecimiento poblacional en los precios de los activos en varios países del mundo, estima que Portugal es el país de Europa continental en el que más caerá la vivienda, un 85%, seguido de España, con un poco más del 75%; Alemania, con un 75%, e Italia, con un 70%. Suecia tendría el menor impacto en Europa, con una caída de los precios de la vivienda del 16%.
envejecimiento
El BPI investiga cómo el envejecimiento de la población afectará los precios de los activos, sobre todos los inmobiliarios, y también cómo otros factores económicos y demográficos influyeron en los precios de la vivienda de 22 economías avanzadas entre 1970 y 2009, como el 'baby bum' al impulsar esa generación la demanda cuando se hizo adulta y así los precios. 'El envejecimiento de la población reducirá los precios reales de la vivienda notablemente en los próximos cuarenta años', según el BPI, que es el banco de los bancos centrales y tiene sede en la ciudad suiza de Basilea.
El impacto del envejecimiento de la población sería menor en los países de habla inglesa, como es el caso del Reino Unido, Australia o Estados Unidos, donde la bajada sería inferior al 35%. El BPI matiza que estos cálculos no son previsiones de precios reales de la vivienda sino sólo cálculos del impacto demográfico en esos precios.
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El BPI investiga cómo el envejecimiento de la población afectará los precios de los activos, sobre todos los inmobiliarios, y también cómo otros factores económicos y demográficos influyeron en los precios de la vivienda de 22 economías avanzadas entre 1970 y 2009, como el 'baby bum' al impulsar esa generación la demanda cuando se hizo adulta y así los precios. 'El envejecimiento de la población reducirá los precios reales de la vivienda notablemente en los próximos cuarenta años', según el BPI, que es el banco de los bancos centrales y tiene sede en la ciudad suiza de Basilea.
El impacto del envejecimiento de la población sería menor en los países de habla inglesa, como es el caso del Reino Unido, Australia o Estados Unidos, donde la bajada sería inferior al 35%. El BPI matiza que estos cálculos no son previsiones de precios reales de la vivienda sino sólo cálculos del impacto demográfico en esos precios.
