La patronal inmobiliaria orensana Adeido expresó hoy sus discrepancias con el Ayuntamiento en la valoración de los terrenos liberados a consecuencia de la reordenación por las obras del nuevo trazado ferroviario de alta velocidad, que según cálculos municipales ascienden a 64 millones de euros.
Adeido indica en un comunicado que 'sin ánimo de entrar en polémica o conflicto con el Ayuntamiento', en Ourense hay 3.663 viviendas nuevas sin vender y 14.657 desocupadas, lo que la convierte en 'la provincia con más vivienda desocupada de toda España'.
Por lo tanto, señala que 'ante un parque de vivienda libre que cubre las necesidades de vivienda en los próximos años', apostar por nuevas promociones en nuevos suelos urbanizables 'es simplemente una utopía totalmente alejada de la realidad actual de nuestro Ayuntamiento'.
La patronal inmobiliaria pide 'correctas valoraciones de posibles recalificaciones urbanísticas de los 131.180 metros cuadrados de suelo estatal que es el que se ha utilizado para hacer este tipo de valoración.'
'La valoración que se hace del valor de repercusión del suelo tanto en residencial de vivienda libre como en vivienda de protección y en comercial es totalmente errónea', según Adeido.
Apunta que los cálculos avalados por el Ministerio de Fomento en abril de 2011 'recogían datos y valoraciones de años anteriores con lo cual la valoración urbanística del supuesto terreno liberado es totalmente desacorde con los precios actuales del suelo' para los cuales 'a día de hoy ni siquiera existe demanda firme'.
'No estamos ni mucho menos en contra de la construcción de ningún tipo de estación, se llame como se llame', señalan los empresarios, pero apuntan que 'crear situaciones irreales y ficticias como una errónea valoración del suelo, y unas previsiones de nuevas construcciones residenciales que sabemos que no hay flujo de absorción para ellas' sólo contribuiría a 'dañar más el mercado de la vivienda orensano y nuestro sector inmobiliario'.
Por lo tanto, señala que 'ante un parque de vivienda libre que cubre las necesidades de vivienda en los próximos años', apostar por nuevas promociones en nuevos suelos urbanizables 'es simplemente una utopía totalmente alejada de la realidad actual de nuestro Ayuntamiento'.
La patronal inmobiliaria pide 'correctas valoraciones de posibles recalificaciones urbanísticas de los 131.180 metros cuadrados de suelo estatal que es el que se ha utilizado para hacer este tipo de valoración.'
'La valoración que se hace del valor de repercusión del suelo tanto en residencial de vivienda libre como en vivienda de protección y en comercial es totalmente errónea', según Adeido.
Apunta que los cálculos avalados por el Ministerio de Fomento en abril de 2011 'recogían datos y valoraciones de años anteriores con lo cual la valoración urbanística del supuesto terreno liberado es totalmente desacorde con los precios actuales del suelo' para los cuales 'a día de hoy ni siquiera existe demanda firme'.
'No estamos ni mucho menos en contra de la construcción de ningún tipo de estación, se llame como se llame', señalan los empresarios, pero apuntan que 'crear situaciones irreales y ficticias como una errónea valoración del suelo, y unas previsiones de nuevas construcciones residenciales que sabemos que no hay flujo de absorción para ellas' sólo contribuiría a 'dañar más el mercado de la vivienda orensano y nuestro sector inmobiliario'.
