El ahorro crece y una de cada tres viviendas se paga al contado

La inversión inmobiliaria sigue siendo un valor refugio muy importante para el ahorrador medio de la provincia. La compra para poner en el mercado del alquiler es una de las vías más habituales. También revela hasta qué punto el sentido de la propiedad y el ahorro para conseguirlo está muy enraizado. Tanto que en lo que va de año una de cada tres viviendas adquiridas se pagaron al contado. Es decir, sus compradores no tuvieron que pasar por el oneroso procedimiento de la hipoteca. Así lo demuestran los datos del Instituto Nacional de Estadística, resultado de cruzar las operaciones de compraventa con las hipotecas concedidas por las entidades financieras. Desde enero a julio de este año (último dato disponible) en Ourense se vendieron 974 viviendas, y se concedieron 655 préstamos para su adquisición. O lo que es lo mismo: un 32,8% de los propietarios tenían liquidez suficiente para cerrar el trato. Sin embargo, los datos han empeorado en los últimos meses porque la tasa llegó a ser del 40% de abono al contado frente a la financiación. Los ourensanos no solo invierten en su provincia (521 de las 633 viviendas vendidas entre enero y junio estaban en Ourense) sino que también lo hacen fuera. El lugar más apetecible, pese a sus altos precios de mercado, es Madrid, con 29 operaciones hechas por ourensanos, seguida de Pontevedra, con 28 viviendas compradas. A mayor distancia, A Coruña (12), Barcelona (10) o cinco en Lugo (5). Por otra parte, más de 1.200 hogares de la provincia viven de rentas inmobiliarias, según la Enquisa estrutural a fogares del Instituto Galego de Estatística, una cifra que llegó a superar los 2.000 en el año 2015. Y es que una de las fortalezas de la economía familiar es su alta capacidad de ahorro como lo demuestran las últimas cifras del Banco de España. A finales de junio los ourensanos tenían depositados en los bancos 9.424 millones de euros, lo que supone batir un nuevo récord. Desde que en marzo del año pasado se paralizó la economía por culpa de la crisis del covid las entidades engordaron su pasivo en 683 millones de euros. Supone, en la práctica, superar lo que han invertido todas las administraciones en la provincia en 18 de los últimos 20 años. Solo en dos ejercicios, 2011 y 2012, se llegó a 790 y 1.025 millones por el fuerte impulso que entonces se le dio a las obras del AVE. Equivalencias Las entidades bancarias han dado entrada a 683 millones de euros en algo más de un año. En el mismo periodo el Concello de Ourense ha manejado algo más de 100 millones y la Diputación, cerca de 80 millones. Sin embargo, por la parte contraria, los créditos al consumo siguen estancados, de acuerdo con las cifras del Banco de España. A 30 de junio el importe de los préstamos era de 3.149 millones de euros, una cantidad que apenas ha variado desde 3.137 de marzo del pasado año. Las compras mediante préstamos se encuentran técnicamente estancadas en los últimos años en la provincia, especialmente visible desde la crisis del 2008. En el 2009 los ourensanos soportaban créditos por valor de 5.288 millones de euros, mientras que en la actualidad el importe está ligeramente por encima de los 3.140 millones.