El mercado hipotecario está en mínimos históricos en Ourense, con una actividad tan reducida que no tiene precedentes en los registros oficiales iniciados en 1995, que recoge el Instituto Nacional de Estadística.
Así, el mes de junio cerró con solamente 37 hipotecas sobre vivienda concedidas en la provincia, la cifra más baja de toda la serie histórica. Desde enero de 1995 y hasta el pasado junio, no hay ni un sólo mes en el que el número de préstamos hipotecarios concedidos en Ourense bajase del medio centenar. Al contrario, en los últimas dos décadas era habitual que las operaciones mensuales en la provincia se situasen por encima de los dos o tres centenares. De hecho, el máximo de hipotecas formalizadas en un mes se alcanzó también otro junio, el del año 2005, cuando se formalizaron 504 en la provincia. Y el mismo mes del año pasado, incluso se registraban más del doble de operaciones (en concreto, 87).
Pero no sólo está en mínimos la concesión de préstamos hipotecarios, también ha registrado una fuerte caída de las cuantías que se conceden. El importe medio concedido en el mes de junio fue de 64.350 euros, cuando en los años del 'bum' inmobiliario se superaban los 100.000 euros. Incluso en los primeros años de la crisis el importe se mantenía o caía de modo muy leve, pero en el último año se ha agudizado su descenso.
PRIMER SEMESTRE
De esta manera, el análisis del primer semestre del año deja en Ourense un total de 411 préstamos sobre vivienda con un importe medio de 77.822 euros. No obstante, en los seis primeros meses del año pasado, en la provincia se habían formalizado 502 hipotecas, con una cuantía ligeramente superior a los 98.000 euros.
En términos porcentuales, el descenso de actividad en el primer semestre del año supone en Ourense un 18% que, en todo caso, representa la menor caída registrada en Galicia. De hecho, en Lugo se produce un descenso del 20% en la primera parte de 2013 en comparación con la de 2012, que en A Coruña llega al 27% y en Pontevedra, al 28%. En el conjunto de España, el descenso en la formalización de préstamos hipotecarios está en el 23% (pasando de los 151.504 de la primera mitad del 2012 a no alcanzar los 116.000 entre enero y junio de 2013.
Finalmente, en relación con las cuantías, el préstamo hipotecario más bajo se concede en Lugo, con 67.700 euros de media, mientras que en A Coruña y Pontevedra rondan los 92.000 y 95.000 euros, respectivamente. En todas las provincias gallegas se encuentra por debajo de la media nacional, que supera los 99.000 euros (5.000 euros menos de lo que se otorgaba la primera mitad del año pasado).
Pero no sólo está en mínimos la concesión de préstamos hipotecarios, también ha registrado una fuerte caída de las cuantías que se conceden. El importe medio concedido en el mes de junio fue de 64.350 euros, cuando en los años del 'bum' inmobiliario se superaban los 100.000 euros. Incluso en los primeros años de la crisis el importe se mantenía o caía de modo muy leve, pero en el último año se ha agudizado su descenso.
PRIMER SEMESTRE
De esta manera, el análisis del primer semestre del año deja en Ourense un total de 411 préstamos sobre vivienda con un importe medio de 77.822 euros. No obstante, en los seis primeros meses del año pasado, en la provincia se habían formalizado 502 hipotecas, con una cuantía ligeramente superior a los 98.000 euros.
En términos porcentuales, el descenso de actividad en el primer semestre del año supone en Ourense un 18% que, en todo caso, representa la menor caída registrada en Galicia. De hecho, en Lugo se produce un descenso del 20% en la primera parte de 2013 en comparación con la de 2012, que en A Coruña llega al 27% y en Pontevedra, al 28%. En el conjunto de España, el descenso en la formalización de préstamos hipotecarios está en el 23% (pasando de los 151.504 de la primera mitad del 2012 a no alcanzar los 116.000 entre enero y junio de 2013.
Finalmente, en relación con las cuantías, el préstamo hipotecario más bajo se concede en Lugo, con 67.700 euros de media, mientras que en A Coruña y Pontevedra rondan los 92.000 y 95.000 euros, respectivamente. En todas las provincias gallegas se encuentra por debajo de la media nacional, que supera los 99.000 euros (5.000 euros menos de lo que se otorgaba la primera mitad del año pasado).
