El vaciado de Ourense se cronifica: una de cada cuatro viviendas están desocupadas

El problema de la vivienda vacía en la provincia se cronifica. Con el paso de los años se estancan las cifras y el último estudio inmobiliario al respecto cuantifica en casi 56.000 (55.934) las casas que están desocupadas, casi el 23% de todo el parque inmobiliario provincial. Así lo acredita el informe de la Federación Galega de Empresas Inmobiliarias (Fegein) -por comarcas y municipios-, poniendo de relieve la creciente dejadez, ya que solo se han detectado en el mercado 1.300 viviendas unifamiliares rústicas a la venta, apenas un 1,5% de todas las que están vacías. Por tanto, casi el 98% los propietarios ni las pone en el mercado. Según Fegein, el 78% de las que sí están en comercialización necesita una rehabilitación o reforma. “Es un dato muy preocupante, porque las administraciones no están siendo capaces de movilizar la vivienda vacía en un contexto de ayudas económicas a la rehabilitación como nunca ha habido”, apunta Benito Iglesias, presidente de Fegein, que pide “agilidad” a los trámites de planificación y licencias de obra nueva, rehabilitación o reformas. También piden incrementar las bonificaciones sobre el Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), así como “acelerar” la tramitación de ayudas para rehabilitación y vincularlas a la Agenda Española 2030. De hecho, Iglesias advierte de que los concellos “van a tener que afrontar un gran volumen de licencias para reformas y rehabilitación los próximos meses”, y Ourense no se puede permitir un colapso que impida cerrar expedientes, lo que obligaría a “devolver las ayudas europeas”. Pide “más suelo urbanizable y agilidad en las licencias con ventanilla única de tramitación”. De hecho, recuerda que Portugal vive un bum por la rehabilitación, si bien la espera por licencia oscila entre uno y dos meses, mientras que en Galicia “supera los 14”, algo “agravado” este año. En la Ley de Vivienda, se incluye un impuesto para viviendas vacías a través del recargo del IBI de hasta el 150%, dependiendo de los concellos su aplicación. Por municipios, según Fegein, Porqueira (40%), Castrelo do Val (38%) y Melón (37%) son los que tienen mayor proporción de vivienda vacía, mientras que la ciudad, con 14.561, es líder en números absolutos, con un 21% desocupadas. Los menos vaciados son Vilar de Santos y Muíños (6%), Verea (8%), Larouco y Padrenda (8%). Por comarcas, O Ribeiro (27,8%) es la que más vivienda vacía tiene y la Baixa Limia (13,5%), la menos afectada.