El Gobierno limitará e incluso prohibirá las cláusulas abusivas de las hipotecas durante la convalidación parlamentaria del decreto aprobado la semana pasada para paliar los efectos de los desahucios, según dijo el subsecretario del Ministerio de Economía y Competitividad, Miguel Temboury.
En un encuentro informativo, Temboury aseguró que durante la tramitación del decreto se prestará especial atención a esta materia, como ya anticipó la vicepresidenta y portavoz del Gobierno, Soraya Sáenz de Santamaría. 'Con el fin de limitarlas a términos justos para ambas partes o de erradicarlas completamente', señaló Temboury, que fue el encargado de coordinar el equipo de expertos del Gobierno para tratar los desahucios.
Sin embargo, descartó la posibilidad de eliminar la responsabilidad patrimonial universal y de imponer la dación en pago porque son medidas que conducirían a una situación en la que resultaría 'inviable' el crédito hipotecario en el futuro y acabarían perjudicando el acceso a la vivienda en propiedad. 'Sólo sería asumible por quién pudiera pagarla de antemano', ha dicho.
Tembnoury admitió que los límites fijados para beneficiarse de las medidas pueden parecer 'discutibles', pero explicó que era 'necesario' establecerlos y se han fijado de acuerdo a los criterios habituales en materia de protección social.
LOS ALQUILERES
Preguntado por si no se deberían aplicar medidas similares para evitar los desahucios de ciudadanos que viven de alquiler, el subsecretario de Economía ha explicado que las iniciativas adoptadas hasta la fecha se han circunscrito a los deudores hipotecarios porque la deuda hipotecaria sigue generando intereses aunque no se pague y puede conducir a una situación de extremo empobrecimiento de las personas.
Además, en un contexto en el que se está haciendo un gran esfuerzo colectivo para sanear el sector financiero, Temboury considera 'lógico' exigir a las entidades de crédito un 'especial esfuerzo' en esta materia. 'Son precisamente las entidades de crédito las que tienen más viviendas en sus balances que pueden servir para paliar el problema de los desahucios', añadió.
Sobre la posibilidad de que el deudor hipotecario cuente con un plazo de tiempo para recuperar un bien que se haya adjudicado un banco por un precio inferior a la deuda por el mismo precio más los intereses legales, Tembory se limita a decir que se trata de una propuesta 'inteligente y equilibrada' que será valorada en la tramitación parlamentaria del decreto.
Sin embargo, descartó la posibilidad de eliminar la responsabilidad patrimonial universal y de imponer la dación en pago porque son medidas que conducirían a una situación en la que resultaría 'inviable' el crédito hipotecario en el futuro y acabarían perjudicando el acceso a la vivienda en propiedad. 'Sólo sería asumible por quién pudiera pagarla de antemano', ha dicho.
Tembnoury admitió que los límites fijados para beneficiarse de las medidas pueden parecer 'discutibles', pero explicó que era 'necesario' establecerlos y se han fijado de acuerdo a los criterios habituales en materia de protección social.
LOS ALQUILERES
Preguntado por si no se deberían aplicar medidas similares para evitar los desahucios de ciudadanos que viven de alquiler, el subsecretario de Economía ha explicado que las iniciativas adoptadas hasta la fecha se han circunscrito a los deudores hipotecarios porque la deuda hipotecaria sigue generando intereses aunque no se pague y puede conducir a una situación de extremo empobrecimiento de las personas.
Además, en un contexto en el que se está haciendo un gran esfuerzo colectivo para sanear el sector financiero, Temboury considera 'lógico' exigir a las entidades de crédito un 'especial esfuerzo' en esta materia. 'Son precisamente las entidades de crédito las que tienen más viviendas en sus balances que pueden servir para paliar el problema de los desahucios', añadió.
Sobre la posibilidad de que el deudor hipotecario cuente con un plazo de tiempo para recuperar un bien que se haya adjudicado un banco por un precio inferior a la deuda por el mismo precio más los intereses legales, Tembory se limita a decir que se trata de una propuesta 'inteligente y equilibrada' que será valorada en la tramitación parlamentaria del decreto.
