En la primera mitad de 2011 el mercado inmobiliario del área de Vigo mostró una situación de
estancamiento. Tanto la oferta como la demanda se caracterizaron por su baja intensidad, según el Centro de Investigación Económica y Financiera de Novacaixagalicia (CIEF).
estancamiento. Tanto la oferta como la demanda se caracterizaron por su baja intensidad, según el Centro de Investigación Económica y Financiera de Novacaixagalicia (CIEF).
En dicho periodo, los arquitectos visaron 188 viviendas de nueva planta en la comarca. En términos interanuales esta cifra significa un aumentodel 13% respecto al primer semestre de 2010, pero pese a este incremento, la promoción de viviendas se encuentra en mínimos,contribuyendo a ello la ausencia de la protección oficial entre los visados. La intensidad de la oferta en Vigo continúacontándose entre las más bajas de las siete ciudades, con45 visados por cada 1.000 habitantes, casi la mitad de lamedia urbana gallega en el semestre (0,8 viviendas por cada 1.000 habitantes).
Las notarías del área de Vigo registraron en el primer semestre 3.656 compraventas, 1.515 fueron viviendas nuevas y 2.141 usadas. En términos interanuales suponen un descenso total del 36%, más intenso para la primera (-44%) que para la segunda (-31,7%).
Según las estimaciones de la sociedad de tasación, en los tres primeros trimestres de 2011 el precio medio de la vivienda en el área de Vigo fue de 1.718 euros por metro cuadrado, lo que supondría un descenso del 6,3% interanual
Las expectativas para este año son que la oferta y la demanda de la vivienda continuarán estancadas.n
