En el centro de la ciudad hay algún caso en el que la renta pasa de 320 a 1.400 euros, más de un 300%
El fin de los contratos de renta antigua de los locales comerciales, que expira el 31 de diciembre, está provocando revisiones al alza de hasta un 200%. Cuando menos esa es la cifra que maneja la Asociación de Propietarios de Fincas Urbanas, cuyo presidente, Pedro Seara, recuerda que en estos momentos están abiertos varios procesos de negociación entre inquilino y propietario "siempre sobre la base de un contrato nuevo". Pablo Rodríguez, de Inmobiliaria Sindo, también confirma que todavía quedan comercios sin cerrar acuerdos —pueden quedar 50 en total—, aunque advierte que "en ocasiones a la agencia se viene a realizar un primer contacto y luego queda todo en manos de abogados".
El centro —sobre todo las calles del Paseo y Santo Domingo— y el casco histórico son las zonas en las que perviven los comercios que pagan cifras muy inferiores a lo que se paga en las zonas más atractivas para el comercio de la ciudad. Pedro Seara reconoce que "hay rentas que están en estos momentos fuera del mercado", si bien aprecia que "no está el mercado para muchas exigencias". Incluso algunas tiendas podrían acabar cerrando. Fuentes del sector explican algunos ejemplos: Un local en la calle del Paseo en el que se abona una renta mensual de 700 euros el propietario exige ahora en torno a 2.000. En la calle Santo Domingo un comercio que paga 320 euros al mes parte de un precio de negociación de 1.400 euros.
