La ciudad de Ourense ya tiene una ordenación provisional que le permitirá desarrollar hasta 30 áreas de reparto y ámbitos urbanísticos, de iniciativa pública y privada, y garantizar la conservación de los edificios protegidos, al incluirse en esas normas transitorias el catálogo aprobado en el año 2003.
Como se esperaba, el Consello de la Xunta aprobó ayer la ordenación previamente consensuada con el Concello de Ourense, por lo que se salva del bloqueo urbanístico total al que quedaba expuesta la ciudad tras la anulación judicial firme del Plan de Urbanismo del exalcalde Manuel Cabezas. El gobierno municipal elabora actualmente un nuevo planeamiento, que no entrará en vigor, en el mejor de los casos, hasta el final de este mandato, por lo que la ordenación provisional estará vigente durante todo ese tiempo.
Las normas aprobadas ayer por la Xunta, a instancias de la Secretaría xeral de Ordenación do Territorio e Urbanismo, desbloquean, esto es, permiten construir -otra cosa es que la iniciativa privada y pública consiga desarrollarlas- las siguientes infraestructuras: 3.900 viviendas (2.600 en los ámbitos propuestos por el Concello y 1.300 en los aportados por la propia Xunta a petición de los constructores); 175.000 metros cuadrados comerciales -ahí entrarían el plan de Eroski en A Farixa, actualmente paralizado por cuestiones económicas y de inseguridad jurídica derivada de la anulación del Plan de 2003, y El Corte Inglés, que tramita ya un Hipercor en la Finca Santamarina-; 30.000 metros cuadrados para uso hotelero -centrados especialmente en el área termal de A Chavasqueira, donde hay al menos dos iniciativas-; 64.000 metros cuadrados de suelo industrial -en Santa Cruz de Arrabaldo, principalmente, lo que permitiría trasladar el matadero municipal de O Pino y destinar este último espacio al desarrollo de iniciativas termales-; y 29.100 metros cuadrados terciarios, en este caso para el desarrollo de iniciativas menores en el ámbito comercial y de servicios.
Además se incluye, como también estaba previsto, el ámbito de As Burgas, considerado como prioritario por el gobierno socialista como punta de lanza de la estrategia termal y que cuenta también con el apoyo del principal grupo de la oposición, el PP, lo que facilitó el acuerdo con la Xunta en este asunto.
El objetivo de esta aprobación ha sido, según la Xunta, 'superar el actual escenario de incertidumbre en la regulación urbanística de Ourense', siempre de acuerdo con la legalidad vigente y la cohesión urbanística y social.
Ha recalcado la Xunta que los 31 ámbitos incluidos (30 áreas de reparto y de suelo urbanizable, y el catálogo de edificios protegidos) se han escogido por su especial interés, bien porque son prioritarios por su carácter dotacional público, porque forman parte de un plan estratégico municipal o porque cuentan, en el caso de los correspondientes a la iniciativa privada, con la aprobación definitiva de los instrumentos de planeamiento, gestión e urbanización.
Las normas aprobadas ayer por la Xunta, a instancias de la Secretaría xeral de Ordenación do Territorio e Urbanismo, desbloquean, esto es, permiten construir -otra cosa es que la iniciativa privada y pública consiga desarrollarlas- las siguientes infraestructuras: 3.900 viviendas (2.600 en los ámbitos propuestos por el Concello y 1.300 en los aportados por la propia Xunta a petición de los constructores); 175.000 metros cuadrados comerciales -ahí entrarían el plan de Eroski en A Farixa, actualmente paralizado por cuestiones económicas y de inseguridad jurídica derivada de la anulación del Plan de 2003, y El Corte Inglés, que tramita ya un Hipercor en la Finca Santamarina-; 30.000 metros cuadrados para uso hotelero -centrados especialmente en el área termal de A Chavasqueira, donde hay al menos dos iniciativas-; 64.000 metros cuadrados de suelo industrial -en Santa Cruz de Arrabaldo, principalmente, lo que permitiría trasladar el matadero municipal de O Pino y destinar este último espacio al desarrollo de iniciativas termales-; y 29.100 metros cuadrados terciarios, en este caso para el desarrollo de iniciativas menores en el ámbito comercial y de servicios.
Además se incluye, como también estaba previsto, el ámbito de As Burgas, considerado como prioritario por el gobierno socialista como punta de lanza de la estrategia termal y que cuenta también con el apoyo del principal grupo de la oposición, el PP, lo que facilitó el acuerdo con la Xunta en este asunto.
El objetivo de esta aprobación ha sido, según la Xunta, 'superar el actual escenario de incertidumbre en la regulación urbanística de Ourense', siempre de acuerdo con la legalidad vigente y la cohesión urbanística y social.
Ha recalcado la Xunta que los 31 ámbitos incluidos (30 áreas de reparto y de suelo urbanizable, y el catálogo de edificios protegidos) se han escogido por su especial interés, bien porque son prioritarios por su carácter dotacional público, porque forman parte de un plan estratégico municipal o porque cuentan, en el caso de los correspondientes a la iniciativa privada, con la aprobación definitiva de los instrumentos de planeamiento, gestión e urbanización.
