El director general del Servicio de Estudios del Banco de España, José Luis Malo de Molina, afirmó ayer que el precio real de la vivienda ha caído un 20% desde sus máximos en el primer trimestre de 2008 y ha avanzado que aún podría descender un 10% adicional hasta finales de 2012 y principios de 2013, completando así un ajuste del 30% desde el inicio de la crisis. 'Aún queda un recorrido en el ajuste de precios', señaló durante en su intervención en la Conferencia Inmobiliaria de Madrid 2011, antesala del Salón Inmobiliario de Madrid (Sima).
El Banco de España ya había advertido de que el retroceso del precio de la vivienda libre puede ganar en intensidad este año, tras moderarse en 2010. El fin de la deducción por compra de vivienda en el IRPF y la subida del IVA animaron a anticipar muchas compras el año pasado para lograr un mejor tratamiento fiscal. Eso explica que la caída fuera sensiblemente menor que en 2009 (-4% frente a -7,5%). Y también que, el supervisor del sector financiero diera por hecho que en 2011 el precio de la vivienda volverá a bajar con fuerza para compensar la eliminación de la ventaja fiscal y atraer a nuevos compradores. Lo que no había precisado es que también espera caídas de precios para 2012.
Según explicó Malo de Molina 'podríamos estar llegando al final del ajuste de cantidades', en el sector inmobiliario.
Según explicó Malo de Molina 'podríamos estar llegando al final del ajuste de cantidades', en el sector inmobiliario.
