El Euríbor a doce meses, tipo al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, cerrará agosto previsiblemente en el 1,42%, nueve centésimas por encima del nivel de agosto de 2009 (1,334%), con lo que el indicador romperá la senda bajista de los últimos 21 meses y elevará las hipotecas por primera vez desde noviembre de 2008.
Las subidas serán leves y los bolsillos de los consumidores apenas las notarán, sin embargo, la tendencia del Euríbor no tiene marcha atrás y a partir de ahora los incrementos serán progresivos. En concreto, para una hipoteca media de unos 150.000 euros, a 25 años y con un diferencial medio del 0,80%, los consumidores pagarán teniendo en cuenta el Euríbor de agosto una cuota de 651 euros, frente a los 645 euros que pagaban hace un año. Esto supone una subida de unos seis euros al mes y de unos 72 euros al año.
REVISIÓN SEMESTRAL
Los usuarios con hipotecas de revisión semestral registrarán un subida de 14 euros al mes, ya que pagarán 645 euros, frente a los 637 euros que pagaban en febrero, cuando el Euribor se situaba en el nivel del 1,225%. En este caso la subida se eleva hasta los 84 euros por semestre. Si la tendencia no cambia y el indicador continúa sumando repuntes mensuales -en agosto registrará el quinto consecutivo-, las hipotecas volverán a encarecerse en los próximos meses.
Los expertos consultados explican que la evolución de la economía es el factor que impulsa las subidas del Euríbor, que podría cerrar el presente ejercicio en el nivel del 1,5% o del 1,6%. Los analistas de Atlas Capital señalan que estos movimientos al alza serán leves y progresivos, ya que los dos factores que podrían provocar un fuerte crecimiento del indicador son una subida de tipos de interés o un mayor tensionamiento del mercado interbancario como consecuencia de la falta de liquidez.
A su juicio, ninguno de estos dos hechos van a producirse en el corto plazo, ya que los tipos no subirán hasta, al menos, mediados de 2011, y el Banco Central Europeo (BCE) ha asegurado la liquidez, aunque las tensiones entre los bancos aún no han desaparecido del todo pese a la mejoría de la situación económica y la mayor confianza en las entidades financieras europeas.
Por esta razón, creen que la evolución del Euríbor corresponde a un movimiento de ajuste y que va en línea con la marcha de incipiente recuperación que está registrando la economía, por lo que la subida del indicador será leve y progresiva.
Los expertos consideran también que si registra un cambio brusco, al alza o a la baja, es porque la situación ha cambiando y las instituciones tienen que aplicar de nuevo medidas extraordinarias.
Los analistas de Renta 4 también coinciden en señalar que el futuro del Euríbor apunta hacia una subida leve y prolongada hasta que el BCE suba los tipos de interés.
REVISIÓN SEMESTRAL
Los usuarios con hipotecas de revisión semestral registrarán un subida de 14 euros al mes, ya que pagarán 645 euros, frente a los 637 euros que pagaban en febrero, cuando el Euribor se situaba en el nivel del 1,225%. En este caso la subida se eleva hasta los 84 euros por semestre. Si la tendencia no cambia y el indicador continúa sumando repuntes mensuales -en agosto registrará el quinto consecutivo-, las hipotecas volverán a encarecerse en los próximos meses.
Los expertos consultados explican que la evolución de la economía es el factor que impulsa las subidas del Euríbor, que podría cerrar el presente ejercicio en el nivel del 1,5% o del 1,6%. Los analistas de Atlas Capital señalan que estos movimientos al alza serán leves y progresivos, ya que los dos factores que podrían provocar un fuerte crecimiento del indicador son una subida de tipos de interés o un mayor tensionamiento del mercado interbancario como consecuencia de la falta de liquidez.
A su juicio, ninguno de estos dos hechos van a producirse en el corto plazo, ya que los tipos no subirán hasta, al menos, mediados de 2011, y el Banco Central Europeo (BCE) ha asegurado la liquidez, aunque las tensiones entre los bancos aún no han desaparecido del todo pese a la mejoría de la situación económica y la mayor confianza en las entidades financieras europeas.
Por esta razón, creen que la evolución del Euríbor corresponde a un movimiento de ajuste y que va en línea con la marcha de incipiente recuperación que está registrando la economía, por lo que la subida del indicador será leve y progresiva.
Los expertos consideran también que si registra un cambio brusco, al alza o a la baja, es porque la situación ha cambiando y las instituciones tienen que aplicar de nuevo medidas extraordinarias.
Los analistas de Renta 4 también coinciden en señalar que el futuro del Euríbor apunta hacia una subida leve y prolongada hasta que el BCE suba los tipos de interés.
