El presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, anunció que la deducción fiscal por compra de vivienda, con una base deducible de 9.015 euros, se restringirá a las rentas inferiores a los 17.000 euros a partir de 2011. Para rentas superiores, se reducirá linealmente hasta desaparecer cuando la renta declarada esté por encima de 24.000 euros anuales.
Así lo indicó durante su primera intervención en su séptimo Debate sobre el estado de la Nación, en el que tomó el 'brusco estallido' de la burbuja inmobiliario como uno de los puntos de partida para explicar las dimensiones de la actual crisis económica y en la que consideró que 'es la hora' de apostar por un mercado que equilibre el alquiler y la compra.
Con todo, el jefe del Ejecutivo indicó que aproximadamente el 50% de los asalariados, 'aquellos con rentas más bajas', podrán seguir acogiéndose a la deducción por compra de vivienda a partir de 2011. Además, los que adquiriesen una vivienda con anterioridad a la modificación mantendrán la deducción actualmente vigente. Hasta ahora, la deducción por vivienda asciende a un 15% sobre un máximo de 9.015 euros anuales sin límite de renta.
Según el jefe del Ejecutivo, 'una parte considerable' de los recursos fiscales que se obtendrán con la medida será reinvertida en nuevas actuaciones en el mercado del alquiler y en el de vivienda protegida.
EL ALQUILER SE EQUIPARA FISCALMENTE A LA COMPRA
En esta línea, Zapatero anunció también que 'se mejorará la deducción por alquiler, equiparándola a la deducción por compra', de forma que 'los umbrales para aplicar en el IRPF la deducción por alquiler de vivienda serán los mismos que para el pago de una hipoteca'. Ahora, la deducción por alquiler es un 15%, sobre 9.015 euros, para rentas inferiores a los 12.000 euros, que se reduce progresivamente hasta los 24.000 euros. Este umbral mínimo se elevará a 17.000 euros, a partir de 2011.
Además, en favor del arrendador se mejorarán los beneficios fiscales, aumentando del 50% al 60% la deducción para las rentas generadas por el alquiler de viviendas, porcentaje que aumentará hasta el 100% cuando el inquilino tengan menos de 30 años o hasta 35 años en el caso de los contratos ya existentes.
LA FÓRMULA PARA ACABAR CON EL 'STOCK'
Para Zapatero, estas medidas permitirán drenar a corto plazo 'el problema del voluminoso parque de viviendas sin destino, que tapona la normalización del sector y es fuente de morosidad', un 'stock' que consideró la representación de un desarrollo 'excesivo' de la construcción residencial en los últimos años.
'Con este calendario, el mercado se podrá reactivar durante los próximos meses para liberar el parque inmobiliario de pisos vacíos, sin vender o alquilar', aseguró.
Si bien, Zapatero afirmó que éste es sólo 'un paso previo para la normalización del sector'. Una vez llevada a cabo la absorción, Zapatero apostó por trabajar para que se den las condiciones para evitar que se genere un nuevo 'boom' inmobiliario. 'La economía tiene que aprender la lección', añadió.
Con todo, Zapatero lanzó un mensaje de confianza al sector al señalar que 'debe seguir teniendo un peso importante en la economía española', aunque matizó que debe ser 'un peso importante, pero no desequilibrado y desequilibrante'.
Así, indicó, que dadas las necesidades demográficas, la mejora del nivel de vida y la potencial demanda exterior, se precisará en el futuro de aproximadamente 300.000 ó 400.000 viviendas anuales.
IMPUESTO DE SOCIEDADES
Además, anunción un recorte de cinco puntos del Impuesto sobre Sociedades durante tres años para aquellas pymes de menos de 25 trabajadores y un volumen de ventas inferior a 5 millones de euros y que, a 31 de diciembre de 2009, mantengan o mejoren su plantilla media de 2008.
Zapatero indicó que esta medida tendrá su reflejo equivalente en el IRPF respecto a los autónomos que mantengan el empleo de sus asalariados.
AYUDAS DIRECTAS A LA COMPRA DE AUTOMÓVILES
Asimismo, presentó un programa de ayudas directas para la compra de automóviles de 2.000 euros por vehículo, cofinanciado por el Ejecutivo central (500 euros), las comunidades autónomas (500 euros) y los fabricantes de coches (1.000 euros), que entrará en vigor con carácter inmediato y estará limitado a 200.000 euros.
Zapatero explicó que el objetivo de esta iniciativa es 'mejorar la eficiencia del parque de vehículos español, y la actividad y el empleo en el sector' del automóvil.
Además, el Gobierno pondrá en marcha un nuevo Plan VIVE para el sector de autobuses, que tiene por objetivo la renovación de 2.000 vehículos de este tipo, y extenderá el tratamiento fiscal del 'cheque restaurante' a un nuevo 'cheque o bono transporte', lo que supondrá una rebaja media del 24% en el coste del transporte público para las empresas que se acojan a este programa.
RECORTE DEL GASTO PÚBLICO
En otro orden de cosas, José Luis Rodríguez Zapatero, destacó que se llevará a cabo un nuevo recorte del gasto público de 1.000 millones de euros en los Presupuestos Generales del Estado del año 2009 que se aprobará en Consejo de Ministros para hacer frente a la crisis económica.
El jefe del Ejecutivo explicó que los Presupuesto de 2009 ya supusieron un 'significativo' descenso en el crecimiento del gasto, controlando la oferta de empleo público reduciendo los gastos corrientes y congelando las retribuciones de los altos cargos.
También recordó que en el mes de febrero el Gobierno aprobó un recorte adicional del gasto por valor de 1.500 millones de euros, por lo que se habrán recortado un total de 2.500 millones en un mismo ejercicio, 'el mayor esfuerzo de austeridad presupuestaria realizado nunca en democracia'.
Con todo, el jefe del Ejecutivo indicó que aproximadamente el 50% de los asalariados, 'aquellos con rentas más bajas', podrán seguir acogiéndose a la deducción por compra de vivienda a partir de 2011. Además, los que adquiriesen una vivienda con anterioridad a la modificación mantendrán la deducción actualmente vigente. Hasta ahora, la deducción por vivienda asciende a un 15% sobre un máximo de 9.015 euros anuales sin límite de renta.
Según el jefe del Ejecutivo, 'una parte considerable' de los recursos fiscales que se obtendrán con la medida será reinvertida en nuevas actuaciones en el mercado del alquiler y en el de vivienda protegida.
EL ALQUILER SE EQUIPARA FISCALMENTE A LA COMPRA
En esta línea, Zapatero anunció también que 'se mejorará la deducción por alquiler, equiparándola a la deducción por compra', de forma que 'los umbrales para aplicar en el IRPF la deducción por alquiler de vivienda serán los mismos que para el pago de una hipoteca'. Ahora, la deducción por alquiler es un 15%, sobre 9.015 euros, para rentas inferiores a los 12.000 euros, que se reduce progresivamente hasta los 24.000 euros. Este umbral mínimo se elevará a 17.000 euros, a partir de 2011.
Además, en favor del arrendador se mejorarán los beneficios fiscales, aumentando del 50% al 60% la deducción para las rentas generadas por el alquiler de viviendas, porcentaje que aumentará hasta el 100% cuando el inquilino tengan menos de 30 años o hasta 35 años en el caso de los contratos ya existentes.
LA FÓRMULA PARA ACABAR CON EL 'STOCK'
Para Zapatero, estas medidas permitirán drenar a corto plazo 'el problema del voluminoso parque de viviendas sin destino, que tapona la normalización del sector y es fuente de morosidad', un 'stock' que consideró la representación de un desarrollo 'excesivo' de la construcción residencial en los últimos años.
'Con este calendario, el mercado se podrá reactivar durante los próximos meses para liberar el parque inmobiliario de pisos vacíos, sin vender o alquilar', aseguró.
Si bien, Zapatero afirmó que éste es sólo 'un paso previo para la normalización del sector'. Una vez llevada a cabo la absorción, Zapatero apostó por trabajar para que se den las condiciones para evitar que se genere un nuevo 'boom' inmobiliario. 'La economía tiene que aprender la lección', añadió.
Con todo, Zapatero lanzó un mensaje de confianza al sector al señalar que 'debe seguir teniendo un peso importante en la economía española', aunque matizó que debe ser 'un peso importante, pero no desequilibrado y desequilibrante'.
Así, indicó, que dadas las necesidades demográficas, la mejora del nivel de vida y la potencial demanda exterior, se precisará en el futuro de aproximadamente 300.000 ó 400.000 viviendas anuales.
IMPUESTO DE SOCIEDADES
Además, anunción un recorte de cinco puntos del Impuesto sobre Sociedades durante tres años para aquellas pymes de menos de 25 trabajadores y un volumen de ventas inferior a 5 millones de euros y que, a 31 de diciembre de 2009, mantengan o mejoren su plantilla media de 2008.
Zapatero indicó que esta medida tendrá su reflejo equivalente en el IRPF respecto a los autónomos que mantengan el empleo de sus asalariados.
AYUDAS DIRECTAS A LA COMPRA DE AUTOMÓVILES
Asimismo, presentó un programa de ayudas directas para la compra de automóviles de 2.000 euros por vehículo, cofinanciado por el Ejecutivo central (500 euros), las comunidades autónomas (500 euros) y los fabricantes de coches (1.000 euros), que entrará en vigor con carácter inmediato y estará limitado a 200.000 euros.
Zapatero explicó que el objetivo de esta iniciativa es 'mejorar la eficiencia del parque de vehículos español, y la actividad y el empleo en el sector' del automóvil.
Además, el Gobierno pondrá en marcha un nuevo Plan VIVE para el sector de autobuses, que tiene por objetivo la renovación de 2.000 vehículos de este tipo, y extenderá el tratamiento fiscal del 'cheque restaurante' a un nuevo 'cheque o bono transporte', lo que supondrá una rebaja media del 24% en el coste del transporte público para las empresas que se acojan a este programa.
RECORTE DEL GASTO PÚBLICO
En otro orden de cosas, José Luis Rodríguez Zapatero, destacó que se llevará a cabo un nuevo recorte del gasto público de 1.000 millones de euros en los Presupuestos Generales del Estado del año 2009 que se aprobará en Consejo de Ministros para hacer frente a la crisis económica.
El jefe del Ejecutivo explicó que los Presupuesto de 2009 ya supusieron un 'significativo' descenso en el crecimiento del gasto, controlando la oferta de empleo público reduciendo los gastos corrientes y congelando las retribuciones de los altos cargos.
También recordó que en el mes de febrero el Gobierno aprobó un recorte adicional del gasto por valor de 1.500 millones de euros, por lo que se habrán recortado un total de 2.500 millones en un mismo ejercicio, 'el mayor esfuerzo de austeridad presupuestaria realizado nunca en democracia'.
