La inflación energética pone contra las cuerdas a las comunidades de vecinos en Ourense

Los efectos de la inflación no conocen límites, y además de lastrar el poder adquisitivo de los individuos también dificulta el día a día de las distintas agrupaciones, como las comunidades de vecinos. Estas entidades sufren principalmente el sobrecoste energético, muy superior al general, ya que este apartado alcanzó en marzo una subida interanual en la provincia del 83,6%, muy por encima del 10,9% del IPC. El vocal de la junta de gobierno del Colegio Oficial de Administradores de Fincas, el ourensano Juan Medina, explica que los principales recibos que perjudican a las comunidades vecinales son los de la calefacción y el gas, puesto que la electricidad tiene un uso comunitario menor. “El precio del gas, en los últimos seis meses, se ha duplicado, y en el último año el incremento se ubica entre el 100% y el 150%. En cuanto al gasóleo C -empleado para las calefacciones- la subida del último año y medio llegó a ser del 140%, y ahora están retrocediendo los precios”, aseguró. El coste actual de este combustible ronda los 1,30 euros por litro, con picos por encima de los 1,60 euros registrados en marzo. Durante la pandemia, el precio llegó a estar en 40 céntimos. Según los últimos datos del Instituto Galego de Estadística (IGE), de 2020, un 50,47% de los hogares de la provincia (54.859 hogares) tiene calefacción por gasóleo, mientras que los que emplean gas natural, segunda fuente mayoritaria, suponen el 19,14% (20.804). En tercera posición aparece la calefacción por electricidad (17,35%), biomasa (15,37%) y propano (3%). El impacto de los precios acaba repercutiendo en la economía de los propietarios, que vieron cómo subieron las tarifas de la comunidad. “Hemos tenido que incrementar los conceptos de mínimo de calefacción y agua caliente sanitaria en torno a un 50-60%, y los precios en recaudación vía contador, precio de la kilocaloría y del metro cúbico de agua, también se tuvieron que subir entre el 50% y el 75%”, agregó Medina. La luz El gerente de la administradora de fincas “Casillas e Asociados”, David Jerez, destaca que, además, tienen que hacer frente a la subida de la tarifa de la luz, aunque esta no tiene tanto peso en el presupuesto comunitario, puesto que el ascensor, en caso de tenerlo, es el único elemento con un gasto elevado. “La luz para las comunidades andaba sobre los 0,13 o 0,14 euros por kilovatio, y ahora estamos en 0,23 euros, incluso 0,39”, aseguró. Por su experiencia, asegura que la solución que los vecinos adoptan ante las nuevas tarifas es reducir el consumo, llegando a apagar la calefacción cuando es posible. En este sentido critica que las comunidades paguen la misma tarifa eléctrica que las empresas. “Hay compañías que antes no hacían distinción entre tarifas eléctricas para comunidades y particulares, pero ahora son más económicas para los particulares. A las comunidades las consideran como empresas, y la comunidad es una entidad sin ánimo de lucro”, aseveró. El subdelegado del colegio de Gestores Administrativos de Galicia, Antonio Malingre, asegura que la inflación se nota también en otros aspectos. “Cuando quieren hacer obras o reparaciones nos están dando presupuestos de una semana, es imposible hacer la reunión en menos de este tiempo. Cuando se aprueba el presupuesto ya no tiene validez”, aseguró. Malingre relata que esta situación la sufren son más intensidad los jubilados, cuyas pensiones se revalorizan por debajo del IPC. “Yo tengo edificios que son todos jubilados”, aseguró. Afirma que la gran esperanza a la que se aferran es que la inflación comience a remitir, aunque advierte que “algunas subidas llegaron para quedarse”. Ante esta situación, el margen de maniobra es pequeño, y los administradores buscan soluciones creativas para reducir gastos. “Lo que intenta hacer la comunidad es bajar el presupuesto del ascensor, del seguro… intentar bajar gastos para seguir manteniendo las cuotas. Eso se puede hacer, con el ascensor, cambiando de compañía, que siempre te dan una cuota de mantenimiento menor”, concluyó.