Xardín das Burgas ha presentado una reclamación patrimonial en el Concello de Ourense por una cuantía total de 16.403.977 euros. La junta de gobierno local tuvo conocimiento ayer del inicio de tramitación de este expediente, que la empresa basa en los presuntos gastos de gestión a los que tuvo que hacer frente por no poder realizar la urbanización que tenía prevista en la parcela del mismo nombre debido a la anulación del Plan Xeral de 2003 (aprobado bajo el mandato de Manuel Cabezas) por sus ilegalidades y a la posterior pérdida de edificabilidad.
La empresa realiza el cálculo de la indemnización basándose en los gastos e inversiones que ha realizado, en la pérdida de valor del solar, que repercute en los derechos de urbanización y en la estimación de cargas de urbanización. El Concello tiene ahora que analizar la reclamación y, en base a informes técnicos y jurídicos, emitir una resolución.
Esta es la segunda responsabilidad patrimonial que Xardín das Burgas realiza al Concello, ya que hace dos años ya solicitó una indemnización de 15 millones de euros por la pérdida de edificabilidad que acarreaba en su parcela el Plan Especial de As Burgas -pasó de 19.000 metros cuadrados construibles a apenas 4.000-, pero ya entonces fue desestimada no sólo por la institución municipal sino también por el juzgado, debido a que todavía no estaba aprobado definitivamente el PERI de As Burgas.
Asimismo, la reclamación se produce dos semanas después de que la junta de gobierno local aprobara inicialmente los instrumentos urbanísticos en el área de reparto que incluye tanto a esta parcela como a la antigua cárcel y los Baños de Outeiro. Según este estudio de detalle, el Concello, como propietario mayoritario del ámbito, será el titular de la totalidad de las parcelas que lo integran, previendo una indemnización para Xardín das Burgas de 386.000 euros, muy inferior a la que ahora pide.
Esta es la segunda responsabilidad patrimonial que Xardín das Burgas realiza al Concello, ya que hace dos años ya solicitó una indemnización de 15 millones de euros por la pérdida de edificabilidad que acarreaba en su parcela el Plan Especial de As Burgas -pasó de 19.000 metros cuadrados construibles a apenas 4.000-, pero ya entonces fue desestimada no sólo por la institución municipal sino también por el juzgado, debido a que todavía no estaba aprobado definitivamente el PERI de As Burgas.
Asimismo, la reclamación se produce dos semanas después de que la junta de gobierno local aprobara inicialmente los instrumentos urbanísticos en el área de reparto que incluye tanto a esta parcela como a la antigua cárcel y los Baños de Outeiro. Según este estudio de detalle, el Concello, como propietario mayoritario del ámbito, será el titular de la totalidad de las parcelas que lo integran, previendo una indemnización para Xardín das Burgas de 386.000 euros, muy inferior a la que ahora pide.
