El ejercicio pasado las transacciones inmobiliarias en la ciudad no llegaron ni al millar
En 2013 se vendieron en Vigo 926 viviendas, dos al día. ¿Son muchas o pocas? Pues en comparación con antes de la crisis pocas porque en 2007, cuando aún se vivía el boom inmobiliario, se vendieron un total de 3.182 viviendas en Vigo, nueve al día. El desplome en estos años de crisis ha sido del 70% y reflejan el estallido de la burbuja inmobiliaria, según los datos de transacciones inmobiliarias de viviendas del Ministerio de Fomento.
Fue precisamente 2007 el punto más álgido de las transacciones inmobiliarias en la ciudad y a partir de ahí se inició el declive con el fuerte deterioro económico, el imparable aumento del desempleo y la falta de crédito por parte de las entidades financieras que han paralizado el mercado.
Precisamente 2013 es el ejercicio con menos transacciones en la ciudad desde que se inició la crisis en 2008 y la cifra de 926 supone un 34% menos que el año anterior. El cuarto trimestre de 2012 fue atípico al entrar en vigor el 31 de diciembre cambios fiscales que afectaron al adelanto de algunas compraventas. Así, en el cuarto trimestre de 2012 se cerraron 557 transacciones cuando en los tres anteriores las operaciones rondaron las trescientas.
La tendencia es similar en toda España y según el Ministerio de Fomento, en el caso de no haberse producido ese efecto adelanto, los resultados de 2013 habrían sido similares a los de 2012. Como consecuencia de esos cambios fiscales, de enero a marzo de 2013 solo se escrituraron 145 transacciones inmobiliarias, el menor dato de toda la serie histórica de la crisis.
Son precisamente las provincias más dinámicas, las de Pontevedra y A Coruña, donde más han caído las transacciones inmobiliarias entre 2006 y 2013, un 71% y un 72,4% respectivamente. Mientras, en Lugo el descenso es del 54% y en Ourense del 66,5%.
En la provincia de Pontevedra se registraron el año pasado 3.414 transacciones inmobiliarias mientras que en 2006 eran casi 12.000.
En Galicia se vendían en 2006 más de 38.000 viviendas, unas 105 cada día del año, mientras que en 2013 fueron 11.800, unas 32 cada día.
