Las herencias espolean el mercado ourensano

El mercado inmobiliario de la provincia tiene un importante agente inesperado: las herencias. De todas las viviendas que se transmitieron en lo que va de año, un 25% lo hicieron por el fallecimiento del titular. En concreto, en los tres primeros meses del año, cambiaron de dueño un total de 975 hogares, de los que 452 (46%) fueron por compraventa, mientras que 264 lo hicieron a raíz de una herencia. Las donaciones ascendieron a 11, mientras que en 248 cambios de titular no se explica el motivo de la operación.

Carlos Iglesias, agente inmobiliario, asegura que “o que estamos vendendo, sobre todo nos pobos, son herencias”. “Falleceron os pais e os fillos herdaron a casa é póñena á venta”, aseguró. En muchos casos, agrega, los inmuebles heredados se encuentran en un estado precario y no se pueden rehabilitar, aunque otros sí tienen un aprovechamiento comercial. “Como teñas algo bo, e que además teña un bo prezo, sácancho das mans”, destacó.

El volumen de las viviendas transmitidas por sucesión no tiene parangón en Ourense, y los datos de los tres primeros meses de 2022 suponen un récord absoluto para este periodo desde que comenzó el registro oficial, en 2007. El año con más inmuebles heredados fue, hasta ahora, 2021, con un total de 937 viviendas en legado.