El CES dice que el precio de los pisos “estrangula” la economía

El presidente del Consejo Económico y Social (CES), Antón Costas, aseguró ayer que el mercado laboral y económico en España en 2023 continuó beneficiándose de esa “primavera económica” iniciada en 2021, pero alertó de que los problemas de vivienda amenazan “con estrangular el buen comportamiento económico” en el país. En esta línea, desde el CES destacan que el alto coste de la vivienda impide que muchos trabajadores se desplacen a determinadas zonas con necesidad de mano de obra, algo que sobre todo sucede en las áreas más turísticas, mientras que también implica una pérdida de competitividad en las compañías, ya que el alto precio de la vivienda hace que las empresas se desplacen a otras zonas con precios más asequibles para sus trabajadores alejándose de zonas empresariales estratégicas.

Tal y como se destaca en la “Memoria Socioeconómica y Laboral de 2023” presentada ayer, los gastos de vivienda absorben ya la tercera parte del gasto medio en los hogares, después de que en 2023 los precios continuarán al alza y se endurecieron las condiciones de acceso al crédito inmobiliario. A esto se suma el aumento del volumen de hogares por encima del crecimiento del parque de viviendas y el déficit de vivienda nueva. Por su parte, la vivienda social supone solo el 2,5% del total de viviendas en España, frente a tasas superiores al 15% en algunos países europeos.

“No resolveremos el problema hasta aumentar el ‘stock’ de vivienda social y asequible”, aseguró Costas durante la presentación de la memoria, a la vez que señaló que todavía es “pronto” para valorar los efectos de la Ley del Vivienda.

Desde el CES, explicaron que esta senda económica positiva se explica por el mercado laboral y los “buenos” datos de empleo, aunque avisan de que se ha detectando en 2023 un incremento de los trabajadores a tiempo parcial. Así, según el informe, los datos de registros de contrato muestran que los temporales más cortos no bajan del 20%, los fijos discontinuos muestran una tendencia estable con sus “lógicas” variaciones puntuales, y crecen los indefinidos ordinarios a tiempo completo o parcial.

En esta línea, el CES destaca que en 2023 los saldos de crecimiento del empleo asalariado indefinido y de descenso del temporal en el sector privado no fueron tan acusados como en 2022, ya que el punto de partida era más bajo en los indefinidos y lo contrario en los temporales. De igual manera, enfatizó que la nacionalidad extranjera aportó el 49% del saldo positivo de la ocupación, y la doble nacionalidad, un 16%. Así, supuso un 5% del total del empleo, lo que expresa la vocación de permanencia e integración de buena parte de los flujos migratorios de los últimos decenios.

En relación al incremento nominal de los salarios pactados, el incremento del 3,67% en 2023 evitó una pérdida significativa de poder adquisitivo como las que se produjeron en 2021 y 2022, e incluso permitió una “ligera ganancia”. Por otro lado, desde el CES han trasladado la importancia de la formación dual para “atajar las vacantes” del mercado laboral en España.

Por otro lado, en el informe se advierte de un déficit de gasto en relación a la incidencia del paro y en términos de gasto por persona que busca empleo. “Se gasta mucho, en general, en el paro, pero poco por parado”, indica el CES.