El Euríbor aumenta en septiembre al 2,17%, pero las cuotas hipotecarias siguen bajando

El Euríbor cerró el mes de septiembre situado en el 2,172%, lo que supone un leve alza respecto a agosto, aunque la favorable comparativa anual implicará que las cuotas hipotecarias referenciadas sigan bajando. En septiembre, la tasa de referencia, a la que están referenciadas la mayoría de hipotecas variables en España, se elevó 5,8 puntos básicos, en comparación con el 2,114% de agosto. Sin embargo, en comparación con septiembre de 2024, el dato se redujo en 76,4 puntos básicos, ya que el año pasado estaba en el 2,936%.

Dado que las hipotecas variables suelen repreciarse anualmente, aquellos que tengan que utilizar el dato de septiembre verán caer su cuota hipotecaria a pesar del leve repunte frente a agosto. Así, una persona con una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años y con un diferencial del 0,99% más Euríbor que deba revisar su tipo de interés con el nivel de septiembre registrará un descenso en su cuota de 64 euros al mes, lo que equivale a unos 770 euros al año. Este cálculo implica el máximo nivel de descenso para una persona que haya contratado una hipoteca con ese nivel financiado, ya que al tratarse de una revisión al principio del préstamo (le quedan 30 años por amortizar), el cambio en el tipo de interés tiene mucho más impacto al haber mucho principal por amortizar.

“Un Euríbor cercano al 2% permite al mercado seguir en una dinámica muy positiva, en la que los bancos podrían incluso mejorar sus ofertas un poco más en los casos que así lo consideren según el perfil del cliente”, recalcó el director de Hipotecas de iAhorro, Simone Colombelli.