Galicia lidera el crecimiento de hipotecas en mayo con un alza del 116%, el mayor del país

HIPOTECAS EN ALZA

El repunte en la comunidad gallega supera con creces el promedio nacional, en un contexto de tipos de interés a la baja y mayor acceso al crédito

Fuerte repunte hipotecario en el mercado de la vivienda gallega | Europa Press

Galicia ha registrado en mayo el mayor aumento de hipotecas sobre viviendas de toda España, con 1.756 operaciones, lo que supone un incremento interanual del 116%, más del doble que la media nacional (+54,4%). Así lo revela este viernes la estadística publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este repunte sitúa a Galicia como la comunidad autónoma con el mayor crecimiento en la constitución de préstamos hipotecarios en comparación con mayo de 2024, cuando apenas se superaban las 800 operaciones. En total, el importe de estas hipotecas ascendió a 220,5 millones de euros, según el INE.

A nivel estatal, el número de hipotecas sobre viviendas aumentó un 54,4% interanual, hasta alcanzar las 42.274 operaciones. Este repunte confirma la undécima subida consecutiva en la firma de hipotecas, acelerando el ritmo de crecimiento respecto a abril (+14,4%).

El tipo de interés medio aplicado en mayo se situó en el 2,91%, ligeramente por debajo del registrado en abril (2,98%). De esta forma, se encadenan cuatro meses consecutivos por debajo del 3%, una barrera que no se lograba romper desde hacía casi dos años.

Además, el plazo medio de los préstamos fue de 25 años, y el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó los 158.153 euros, lo que representa un crecimiento del 12,7% interanual. En total, el capital prestado en el mes ascendió a 6.685,7 millones de euros, una cifra récord desde que existen registros, con un aumento del 74,1% respecto a mayo de 2024.

En cuanto a las condiciones de contratación, el 69,9% de las hipotecas se firmaron a tipo fijo, mientras que el 30,1% lo hicieron a tipo variable. El tipo medio de interés inicial fue del 2,97% para las fijas y del 2,78% para las variables.

En comparación mensual, las hipotecas sobre vivienda aumentaron un 7,9% respecto a abril, mientras que el capital prestado creció un 9,5%. También el importe medio de los préstamos avanzó un 1,5% intermensual.

Durante los cinco primeros meses de 2025, el mercado hipotecario español ha mostrado un dinamismo notable: las operaciones han crecido un 23,6%, el capital prestado un 40,5%, y el importe medio de los créditos un 13,7%.