Ourense, único territorio gallego que sube ventas de vivienda

La provincia es el único territorio en el que se expandió el mercado inmobiliario, por lo menos hasta el mes de abril, últimos datos contabilizados por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma). En el resto de la comunidad autónoma se registró el mismo declive que se manifiesta a nivel nacional, con una contracción de las transacciones inmobiliarias, influida por la subida de los tipos de interés.

Por ejemplo, comparando el lapso entre los meses de abril de 2021 y 2022 con el mismo periodo entre 2022 y 2023, en Galicia las compraventas disminuyeron un 2,1%. En concreto, pasaron de 26.074 a 25.525, es decir, casi 550 menos. El descenso del mercado autonómico es mayor que el nacional, con una baja del 1,1%. En el cómputo global del territorio español se registraron 700.168 transacciones en el último año contabilizado, más de 7.600 menos que en el periodo anterior, cuando ascendían a 707.781.

A la baja en el resto

Mientras Ourense incrementa su peso en el mercado inmobiliario -ya representa el 11% del total autonómico-, las otras provincias van a la baja. Es el caso de A Coruña, por ejemplo. En esa provincia se contabilizaron 11.317 compras de vivienda entre abril de 2021 y de 2022. A partir de ahí y hasta el último mes de abril, se vendieron 11.256 inmuebles, lo que supone un ligero descenso del 0,5%.

La bajada es más acusada en Pontevedra y Lugo. En el primer caso, se dejaron de vender más de 500 viviendas. En el último periodo anual, el Mitma tiene constancia de 7.841 movimientos. El año anterior, habían sido 8.360. Es decir, las ventas decrecieron un 6,2%. En Lugo aún se nota más, con un descenso del 7,2%. Con los datos del segundo trimestre al primero del año siguiente, bajaron de 3.836 en 2021 y 2022 a 3.558 en 2022 y 2023.