Nueve concellos de Ourense se alían para poner vivienda en alquiler

La falta de vivienda en alquiler ha puesto en alerta a los concellos del rural y es que más de la mitad los municipios ourensanos, concretamente el 58%, no cuenta con ninguna vivienda disponible para arrendar. Esta falta de oferta complica sobremanera el objetivo de poblar el rural ouresano, ya que la gran parte de las viviendas se encuentran en compraventa, dificultando el acceso a los grupos de población con menos recursos económicos. Es por ello que, a través del proyecto Ourense Rural é Vida, nueve concellos del rural se unen para conseguir poner en el mercado viviendas en alquiler y poder ofrecer garantías de pago y asesoramiento a los propietarios.

El programa presentando por los concellos de Oímbra, Boborás, Porqueira, Vilariño de Conso, Xunqueira de Espadanedo, Esgos, Coles, San Xoán de Río y Taboadela presentará una candidatura pionera ante el Ministerio de Transición Ecológica y el Reto Demográfico con el objetivo de conseguir financiación a través de los fondos Next Generation para la rehabilitación de viviendas en desuso y poder ofrecer garantías de pago y seguridad a los arrendatarios.

El proyecto prevé la realización de un mapa que recoja la situación actual de la vivienda en alquiler en los citados concellos, así como la creación de una oficina que recoge toda la oferta y preste atención y asesoramiento a los propietarios de las viviendas. La idea es poner en funcionamiento un total de 200 viviendas en los próximos dos años a través de la rehabilitación energética y otras formas de habitabilidad como los modelos residenciales comunitarios (cooliving) y las viviendas intergeneracionales. El programa pondrá el foco en cubrir las necesidades de las mujeres y los colectivos vulnerables.

Reticencia de los propietarios

Una de las principales causas que han llevado a la falta de viviendas de alquiler en el rural ourensano es la desconfianza de los propietarios por posibles ocupaciones o desperfectos en sus propiedades. Así lo señalan los propios alcaldes. “O enfoque non ten que ser construir máis vivenda como pretende o Goberno Central, xa que vivenda para alugar temos de sobra, o que falta son garantías para os propietarios. Iso é o que pretendemos con este proxecto, poder aportar seguros de anticokupación e contra posibles impagos a xente que pon a súa vivenda en aluguer”, explica Xosé Miguel Pérez Blecua, alcalde de San Xoán de Río. En el caso de este concello, su alcalde estima que existen unas 700 viviendas vacías. “A pesar de ter tantas vivenda sen habitar, temos serios problemas para ofertar alugueres máis aló das vivendas de uso turístico. Agora mesmo temos unhas 30 persoas que traballan na nova base aérea contra incendios e que no están a atopar onde vivir”, señala el regidor.

Algunos concellos como Oímbra ya cuentan con plataformas de venta y alquiler de viviendas. “Dende o Concello impulsamos hai tres anos o proxeto Vive Oímbra para dar saída a toda a oferta de vivenda en venda e aluguer do municipio. Ademais, facémonos cargo do seguro de impago durante os doce primeiros meses”, explica la propia alcaldesa, Ana Villarino, quien además señala que la vivienda se suele ofertar más a través de la venta que el alquiler , ya que los propietarios muchas veces descartan esta opción ante la falta de seguridad jurídica.

En la misma línea se expresa la alcadesa de Boborás, Patricia Torres. “Notamos que cada vez más gente quiere compra una vivienda en nuestro municipio, pero nos queda por afrontar el reto del alquiler. Tenemos que ofrecer asesoramiento a los propietarios para que conozcan las subvenciones existentes en este ámbito”.