Gráfico | Ourense dispara un 81% la firma de hipotecas en marzo

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se disparó un 44,5% en marzo de 2025 respecto al mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 42.831 préstamos, la cifra más alta en un mes de marzo desde 2022, según datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Esta subida consolida nueve meses consecutivos de crecimiento interanual en la firma de hipotecas.

En la provincia de Ourense, el crecimiento fue incluso más acusado: se registraron 107 hipotecas sobre viviendas en marzo, frente a las 59 del mismo mes en 2024. Este dato sitúa a marzo de 2025 como el tercer mejor marzo en los últimos diez años en la provincia, solo por detrás de 2021 (118 hipotecas) y 2023 (112).

A nivel nacional, el tipo de interés medio en los préstamos para vivienda se situó en el 2,97% en marzo, levemente por encima del 2,96% de febrero, aunque aún por debajo del 3%. Cabe recordar que en febrero se había logrado bajar de esa barrera por primera vez en casi dos años. El plazo medio de los préstamos fue de 25 años.

En cuanto al importe, la hipoteca media se situó en 156.698 euros, un 14,3% más que en marzo de 2024. El capital prestado creció un notable 65,2%, hasta los 6.711,5 millones de euros.

Respecto al tipo de interés, el 33,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó en marzo a tipo variable, mientras que el 66,8% lo hizo a tipo fijo. El tipo medio fue del 2,82% para las variables y del 3,05% para las fijas.