El nuevo impuesto sobre casas de lujo en Nueva York provoca las críticas de Trump y otros multimillonarios

El recargo con el que Nueva York gravará las viviendas de lujo de aquellas personas que no residen habitualmente en la ciudad ha desatado las críticas del presidente de Estados Unidos, Donald Trump y de otros políticos republicanos, que han tenido también eco entre varios multimillonarios, quienes han acusado al alcalde, Zohran Mamdani, de querer "avivar" la lucha de clases y espantar la inversión.

En este sentido, el gestor de fondos Daniel Loeb afirmaba en redes sociales que el alcalde de Nueva York estaba "avivando la guerra de clases" tras exponer públicamente al inversor Ken Griffith, cuyo ático en Manhattan, valorado en 238 millones de dólares (202 millones de euros) aparece en un vídeo publicado por Mamdani para anunciar la tasa.

"Nuestro alcalde, aficionado al teatro, está a punto de aprender algunas leyes económicas crueles: no se puede lograr la prosperidad de una ciudad a base de impuestos, ni se atrae capital demonizando a los filántropos que pueden llevarse sus inversiones y empleados a otro lugar", afima Loeb.

Por su parte, Bill Ackman, consejero delegado del fondo Pershing Square, defiende que los no residentes que invierten millones de dólares en apartamentos en Nueva York contribuyen al dinamismo de la economía de la ciudad, señalando que personas como Ken Griffin hacen viable el desarrollo inmobiliario de lujo en Nueva York, generando empleos bien remunerados en la construcción, el corretaje, el sector legal, el marketing y otros sectores.

"Mientras que el alcalde de Nueva York, Mamdani disfruta del lema `Gravar a los ricos`, lamentablemente sus políticas perjudicarán a los sectores a los que supuestamente intenta ayudar", añade Ackman, recordando que estos propietarios no residentes "ya pagan muchos impuestos, incluyendo impuestos a mansiones, impuestos sobre bienes raíces, impuestos sobre las ventas y más".

"Nueva York está acabada"

Asimismo, el inversor tecnológico Jason Calacanis no dudó en afirmar que "Nueva York está acabada", tras la medida anunciada por Mamdani. "¡Felicidades por elegir a un comunista disfrazado de socialista!", añadió en sus redes sociales, donde criticó la exposición de personas ricas por parte del alcalde neoyorquino.

También se ha referido a este asunto el propio presidente de Estados Unidos, Donald Trump, quien acusó al alcalde de Nueva York de estar "destruyendo" la ciudad, tachando de "error total" las políticas fiscales del dirigente local, tras el anuncio del impuesto estatal sobre las viviendas valoradas en más de 5 millones de dólares cuyos propietarios no residen permanentemente en la ciudad, lo que afectaría también a Trump.

"Lamentablemente, el alcalde Mamdani está destruyendo Nueva York", afirmó el inquilino de la Casa Blanca en un mensaje en redes sociales en el que alegó que "Estados Unidos no debería contribuir a su fracaso", en lo que podría ser un cambio de dirección sobre la colaboración que el magnate republicano había previsto con el gobierno de su ciudad natal tras una reunión con el propio Mamdani en noviembre de 2025. Por su parte, el senador republicano por Texas, Ted Cruz, afirmó que "los teléfonos de los agentes inmobiliarios de Texas y Florida no paran de sonar", después del anuncio del alcalde de Nueva York.

Residencias de más de 5 millones

La Alcaldía de Nueva York anunció, tras un acuerdo con el estado, la propuesta del "primer impuesto estatal sobre segundas residencias", el cual comportará "un recargo anual a las viviendas unifamiliares, condominios y cooperativas valoradas en más de 5 millones de dólares cuyos propietarios tengan una residencia principal fuera de la ciudad de Nueva York".

"La medida está dirigida a los residentes ultrarricos de fuera de la ciudad y a las élites globales que utilizan los bienes raíces de la ciudad de Nueva York como un vehículo para almacenar riqueza, en lugar de como vivienda", según reza el comunicado difundido por el gobierno local, que prevé que la medida genere 500 millones de dólares en ingresos anuales.

El documento, que cifra en un 93% la proporción de neoyorquinos que apoyan el citado impuesto, llega a citar algunas propiedades en concreto, como "el ático de 238 millones de dólares del multimillonario Ken Griffith en Midtown", entre "miles más pertenecientes a oligarcas extranjeros y ultrarricos globales".

No nombra, en cambio, ninguna de las pertenecientes a Donald Trump, que cuenta con propiedades como los rascacielos Trump World Tower --situado frente a la sede de la ONU en la Primera Avenida--, Trump Palace Condominiums o la Trump Tower, que acoge en la Quinta Avenida de Manhattan el ático de tres plantas que fue residencia principal del ahora inquilino de la Casa Blanca desde 1983 hasta septiembre de 2019, cuando designó Mar-a-Lago (Florida) como su residencia principal.