En Ourense hay más de 260 pisos y casas que no podrías comprarte con El Gordo de la Lotería de Navidad

Soñar con ganar El Gordo de la Lotería de Navidad suele ir acompañado de una lista de deseos en la que la vivienda propia ocupa un lugar destacado. Sin embargo, incluso con ese golpe de suerte, no todas las casas están al alcance. En Ourense, el mercado inmobiliario de mayor precio deja claro que el premio más "gordo" de la Lotería de Navidad no garantiza acceder a las propiedades más costosas.

Según el portal inmobiliario Idealista, más de 260 pisos y casas en la ciudad superan los 328.000 euros, una cifra clave porque equivale aproximadamente al dinero limpio que recibe el ganador tras pagar los impuestos del Gordo. Es decir, aun ganando el premio máximo, estas viviendas seguirían fuera de alcance.

La gran mayoría se encuentran en el centro de la ciudad: el Casco Vello, la calle del Paseo, el entorno del Parque de San Lázaro... pero también hay chalets en Mariñamansa, O Cumial, San Francisco u O Couto.

El cálculo que marca el límite

De los 400.000 euros del Gordo, Hacienda se queda con la parte que excede el mínimo exento, lo que reduce el ingreso real a unos 328.000 euros netos. Ese es el umbral que sirve de referencia para medir cuántas viviendas “se comen” el premio completo. En Ourense, el número sorprende por su volumen y por el tipo de producto al que corresponde.

¿Qué tipo de viviendas cuestan más que el Gordo?

La mayoría de estos inmuebles pertenecen a segmentos altos y muy concretos del mercado:

• Áticos y pisos de gran tamaño en zonas céntricas o con vistas privilegiadas.
• Chalés y casas unifamiliares en barrios residenciales consolidados o en entornos tranquilos, bien comunicados.
• Viviendas recién reformadas o de obra nueva, con calidades superiores y servicios añadidos.

Entre los más caros destacan un chalet en el Casco Vello de 1.200 m² y una casona de 1.000 m² en la misma ubicación, ambas por 1.400.000 euros, o un tercer piso en la Calle del Paseo de 280 m² por 1.125.000 €.

No se trata solo de metros cuadrados, sino de ubicación, estado y exclusividad, factores que disparan el precio por encima del límite que marca el premio neto del Gordo.