Revive el proyecto de A Farixa para un área comercial

Reiniciada la tramitación proyecto de gran superficie comercial en A Farixa, que impulsa Eroski, que da el primer paso para su desbloqueo urbanístico tras más de tres lustros de parálisis. La junta de gobierno del Concello de Ourense aprobó ayer de forma inicial un Instrumento de Ordenación Provisional (IOP), que se había tramitado hace años a petición de la compañía, para desbloquear la construcción de esta gran superficie, un proyecto que se ha convertido en símbolo del caos uevas vivienda, si bien ese era el proyecto inicial.

La historia de esta iniciativa es un reflejo de las consecuencias de la inseguridad jurídica que ha lastrado el desarrollo de Ourense. El primer y más importante revés para el proyecto llegó con la anulación judicial del PXOM de 2003. En el caso de Eroski, un juzgado ordenó en 2010 la anulación de la licencia de obra y la demolición de lo ya construido, una decisión ratificada por el Tribunal Superior de Justicia de Galicia (TSXG). Este fallo frustró la inversión y dejó el solar abandonado.

A pesar de que Eroski perdió una reclamación millonaria por la caída del PXOM, las sentencias por las que no se les otorgaron indemnizaciones por lo invertido apuntaban a que el desarrollo urbanístico se podría acometer cuando se aprobase un nuevo plan. Ahora el Concello acude a la figura del IOP, herramienta legal diseñada para municipios sin palneamiento válido, eara habilitar urbanísticamente el proyecto, con el objetivo de evitar un nuevo proceso judicial y a la reclamación de los 10 millones ya invertidos en la urbanización, a los que se sumarían otras reclamaciones por los derechos adquiridos, las inversiones realizadas y el lucro cesante.

Su avance definitivo dependerá ahora de las alegaciones que se presenten y de los informes sectoriales que se reciban.