San Xoán de Río eleva hasta el 150% el IBI a casas vacías

El Concello de San Xoán de Río aplicará, a partir del próximo año, un recargo en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) a las viviendas vacías con el objetivo de fomentar su uso y ponerlas en el mercado de alquiler o venta. La medida, aprobada en pleno, permitirá aumentar el tipo impositivo hasta el 150%, el máximo legal permitido, según el tiempo que lleven desocupadas y el número de inmuebles en propiedad.

Según la nueva ordenanza, las viviendas vacías durante más de dos años tendrán un recargo del 50%.

Este porcentaje subirá al 100% si superan los tres años sin uso, y se incrementará, según explican desde el consistorio, en otros 50 puntos porcentuales cuando un mismo titular posea dos o más viviendas desocupadas dentro del municipio.

El Concello establece además excepciones para evitar el recargo, como traslados temporales por motivos laborales o de formación, obras de rehabilitación, situaciones de dependencia o salud, segundas residencias con uso esporádico, o inmuebles que estén en venta o alquiler durante un tiempo razonable.

El alcalde de San Xoán de Río, Xosé Miguel Pérez Blecua, señaló que “o noso modelo é claro: quen vive aquí todo o ano pagará os mínimos impostos posibles; quen usa a súa casa só en tempada pagará o normal; e quen mantén vivendas baleiras de forma permanente pagará o máximo permitido pola lei”.

La medida forma parte de la estrategia municipal para movilizar el parque de viviendas cerradas, dinamizar el municipio y facilitar el acceso a la vivienda a nuevos residentes.

Añaden que el Concello también ofrecerá apoyo a los propietarios que decidan alquilar o vender sus inmuebles, evitando así el pago del recargo.

Con esta iniciativa, San Xoán de Río busca, según señala su alcalde, reactivar la vida en el rural, aprovechar mejor los recursos locales y avanzar hacia un modelo fiscal más justo y adaptado a la realidad de estos pequeños municipios.