La IA y los avances digitales avivan el sector inmobiliario

El mercado inmobiliario atraviesa una etapa de dinamismo e innovación, motivada por el aumento de la actividad de las compañías proptech, nacidas con el objetivo de incorporar la tecnología a este mercado, y que están transformando el modelo tradicional de compra venta de viviendas, pisos y otros inmuebles.

El estudio “Análisis y perspectivas del mercado proptech en España 2024”, publicado a finales de mayo y elaborado conjuntamente por Solvia y The Fringe/LABS, destaca que la implantación tecnológica nace de la necesidad de mejorar la eficiencia y reducir los costes en el sector, tal y como señala el 79,2% de las empresas inmobiliarias analizadas, que incluyen tanto compañías tecnológicas como tradicionales. La cómo la urgencia por maximizar la rentabilidad y mejorar la competitividad está llevando a las organizaciones a incorporar soluciones avanzadas que faciliten la gestión de procesos y la toma de decisiones.

El informe destaca también la importancia que dan las empresas inmobiliarias a la creciente disponibilidad de datos y los avances en su análisis, con un 54,2% de las compañías señalando este factor. Esta capacidad para procesar y analizar grandes volúmenes de datos mejora la eficiencia operativa, además de ofrecer una ventaja significativa para anticiparse a las demandas del mercado, personalizar la oferta de servicios a los compradores o construir una visión más precisa del sector.

El cambio en el comportamiento del consumidor y la constante innovación tecnológica ocupan el tercer y cuarto lugar dentro de los motivos de esta aceleración digital, ambas con un 44,4%, lo que refleja cómo el sector se ve obligado a adaptarse a nuevas expectativas más informatizadas y personalizadas, al tiempo que responde a una evolución tecnológica constante que redefine procesos, modelos de negocio y relación con el cliente.

Otros factores que han influido en el impulso de las proptech son el interés renovado de los inversores (20,8%) y de los grandes tenedores de activos (18,1%), que ven en la tecnología una oportunidad para optimizar sus carteras y mejorar la rentabilidad. Además, un 1,4% destaca la importancia de reducir tareas repetitivas de bajo valor añadido.