Extranjeros compran vivienda en España

Todo parece indicar que la demanda de vivienda, por lo menos en lo que refiere a compradores extranjeros, se recupera. Según el Anuario 2014 del Colegio de Registradores, los ciudadanos extranjeros absorbieron más del 13 % de las adquisiciones que se registraron en 2014, encadenando ya seis años consecutivos de subidas a partir del porcentaje del 4,24 % que representaban en 2009, La compra de vivienda por parte de extranjeros se concentró, fundamentalmente, en las plazas turísticas, destacando los porcentajes sobre el total de ventas alcanzados en Baleares con un 32,63 %, Canarias (27,42 %) y la Comunidad Valenciana (27,16 %).

En el otro extremo, Galicia se encuentra en el grupo de menor presencia de extranjeros en las transacciones con un 0,56%, junto a Extremadura (0,47 %) y Castilla y León (1,21 %). Todo parece indicar que Galicia está muy por debajo de su potencial y, quizá, sea un destino cuyas ventajas como posible punto de residencia permanente o estacional sean poco conocidas por los extranjeros. Este dato de 2014 referido al repunte de compras por parte de extranjeros se encuadra en un contexto de estabilidad en el mercado inmobiliario y ciertas perspectivas de optimismo en este sector.

En este sentido también hemos conocido esta semana la evolución del número de hipotecas constituidas a mes de febrero de este año, que alcanzó las 21.298, cifra superior en un 29,2% a la del mismo mes de 2014. Con el avance interanual de febrero, las viviendas hipotecadas encadenan nueve meses consecutivos con ascensos de dos dígitos. Las comunidades donde más crece el mercado hipotecario son Aragón, Galicia, País Vasco, Andalucía y Cataluña.