Londres, Madrid y París, top 3 de las mejores ciudades europeas para invertir

Londres, Madrid y París lideran el ranking de las 10 ciudades europeas más atractivas para la inversión inmobiliaria.

Así se desprende del último informe Tendencias emergentes en el mercado inmobiliario en Europa 2025, elaborado por PwC y Urban Land Institute, en el que se destaca que las ciudades más valoradas son aquellas situadas en mercados maduros, con alta liquidez, fuertes expectativas de crecimiento y estabilidad política y regulatoria.

De este modo, con Londres a la cabeza y seguida de Madrid y París, se encuentran Berlín, Ámsterdam, Múnich, Milán, Barcelona, Frankfurt y Hamburgo.

El estudio también concluye que el porcentaje de directivos de la industria inmobiliaria preocupados por el avance de la desglobalización se ha más que duplicado en los últimos dos años, y ya alcanza al 70% de los entrevistados en el estudio, realizado a partir de 1.276 entrevistas.

A esta circunstancia se suma la inquietud generalizada (90%) por la inestabilidad política internacional, incluida Europa; la escalada de los conflictos globales (86%); y las débiles perspectivas de crecimiento en el viejo continente (77%).

"Las expectativas de reactivación del inmobiliario europeo en 2026 se están viendo condicionadas por el impacto de la desglobalización y por la incertidumbre geopolítica y económica. Estos factores han transformado en pragmatismo el optimismo moderado que se vivía el año pasado entre los directivos del sector", explica el informe.

Por último, la confianza empresarial entre los directivos del sector ha caído ligeramente hasta el 45%, comparado con el 50% registrado el año pasado, debido a una demanda desigual, la preocupación por el incremento de los costes de construcción, la disponibilidad de recursos y el aumento de la regulación. A pesar de todo, las expectativas sobre la mejora de la rentabilidad para finales de 2026 crecen suavemente, del 46% al 50%.