Galicia, líder en vivienda pública

Hay momentos en los que conviene detenerse ante los datos y dejar que sean ellos, y no los eslóganes, quienes hagan el diagnóstico. El último informe de Seopan sobre licitación pública ofrece uno de esos momentos: Galicia encabeza el ranking español de inversión pública en vivienda durante el primer semestre de 2026, con 400 millones de euros licitados. No estamos ante una cuestión menor. La vivienda se ha convertido en uno de los principales problemas económicos y sociales de España. El encarecimiento de los alquileres, la dificultad de los jóvenes para emanciparse y la escasez de oferta en las zonas con mayor demanda han demostrado que ningún Gobierno puede limitarse a administrar el problema. Hay que aumentar la oferta.

La Xunta de Galicia, presidida por Alfonso Rueda, ha situado la vivienda pública en el centro de su política económica y social. El objetivo anunciado es duplicar el parque público hasta alcanzar las 8.000 viviendas en 2028 y llegar a 10.000 en 2030. Para ello, el II Pacto de Vivienda 2026-2030 contempla cerca de 2.000 millones de euros de inversión. Es decir: no hablamos solamente de presupuestos, planes y declaraciones. Hablamos de suelo, proyectos, licitaciones, obras y, finalmente, llaves.

La Xunta ha entendido que la respuesta estructural pasa por poner suelo en el mercado, reducir tiempos administrativos, colaborar con los ayuntamientos, movilizar inversión privada y, al mismo tiempo, incrementar de manera decidida el parque público.La propia estrategia gallega se apoya en esos tres pilares: construir, rehabilitar y desarrollar suelo residencial.

Los 400 millones de licitación pública registrados por Seopan no son solamente una partida presupuestaria. Son actividad para el sector de la construcción, empleo, demanda de materiales, actividad para estudios de arquitectura e ingeniería y oportunidades para empresas gallegas

Y hay otro elemento que conviene subrayar: la política de vivienda también es política económica. Los 400 millones de licitación pública registrados por Seopan no son solamente una partida presupuestaria. Son actividad para el sector de la construcción, empleo, demanda de materiales, actividad para estudios de arquitectura e ingeniería y oportunidades para empresas gallegas. La inversión pública actúa como tractor de una cadena económica mucho más amplia. Por eso resulta especialmente interesante que este esfuerzo coincida con otra transformación que Galicia lleva años impulsando: la economía digital a través de la Estrategia Galicia Digital 2030.La conexión entre ambas políticas es más profunda de lo que parece. Una Galicia competitiva necesita infraestructuras, empresas tecnológicas, empleo cualificado y servicios públicos modernos, pero también necesita algo mucho más básico: que sus trabajadores puedan vivir razonablemente cerca de donde trabajan y que sus jóvenes puedan acceder a una vivienda.

Por ello merece especial atención la política de vivienda dirigida a los jóvenes y a los municipios pequeños.El Diario Oficial de Galicia publicó el pasado 19 de agosto una nueva convocatoria de ayudas para la adquisición o autopromoción de vivienda en municipios de hasta 10.000 habitantes. Pueden beneficiarse jóvenes menores de 36 años. La ayuda puede llegar al 20% del precio de adquisición o del coste de autopromoción, con un máximo de 15.000 euros, para viviendas cuyo importe no supere los 250.000 euros. La medida tiene una doble lectura. Por un lado, reduce el esfuerzo inicial que supone acceder a una vivienda para una persona joven. Por otro, introduce un criterio territorial: favorecer la compra o construcción de vivienda en municipios pequeños, donde el problema no siempre es la presión de la demanda, sino la pérdida de población y el envejecimiento.Es una diferencia importante respecto de las políticas exclusivamente urbanas. Galicia necesita aumentar la oferta allí donde existe presión sobre los precios, pero también facilitar que determinados municipios puedan mantener población joven.Todo ello nos permite evaluar la política del Gobierno de Galicia con una métrica objetiva y comparable. Y esa métrica dice que Galicia ha pasado de estar en la séptima posición autonómica en el primer semestre de 2025 a ocupar ahora la primera posicion. Ahora toca convertir ese liderazgo en algo todavía más importante: miles de hogares gallegos recibiendo las llaves de una vivienda en la que puedan construir su proyecto de vida.