El mercado del alquiler en la provincia de Ourense: falta vivienda y sobran bajos

La situación del mercado del alquiler en la ciudad de Ourense deja una paradoja: falta vivienda y sobran bajos. Según los datos de la Federación Galega de Empresas Inmobiliarias (Fegein), Ourense cerró el 2024 como la ciudad gallega con más locales en alquiler con un total de 1.600. Por encima de los datos de Vigo (1.200), A Coruña (845), Santiago de Compostela (490), Lugo (318), Ferrrol (310) y Pontevedra (280).

Esta situación da muestra de la imparable sangría que sufre el comercio local, donde en gran parte de las calles proliferan locales comerciales vacíos, en cuyas cristaleras solo lucen carteles de alquiler o venta. “Sectores como la restauración protagonizan ahora el mayor número de cierres de locales que no se vuelven a ocupar”, explica Benito Iglesias, presidente de Fegein. Para la patronal inmobiliaria, el aumento de la presión fiscal es el principal motivo que deriva en el cese de numerosas actividades.

Una de las posibles soluciones que plantea Fegein sería sacar al mercado los locales vacíos es su reconversión en viviendas. La patronal inmobiliaria señala que los propietarios de los bajos comerciales también deben comprender que, si no abaratan los precios, es probable que sigan vacíos en este contexto de oferta amplia.