El precio medio del alquiler en Galicia sube un 3% en un año

En Galicia el precio de la vivienda en alquiler cae un -4% en su variación mensual y sube un 3% en la interanual. Así, sitúa el precio en 9,89 euros por metro cuadrado (m2) al mes en agosto, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

En concreto, este portal apuntó que si se calcula este último incremento interanual (3%) en euros (0,29) y se multiplica por los 80 m2 de una vivienda estándar, se están ofertando pisos 23 euros más caros que hace un año.

De este modo, señaló que la comunidad gallega experimentó en un año un incremento en el precio medio de las viviendas de 3%, pasando de 768 euros a 791 euros en agosto de 2025 por un piso de 80 m2.

Para la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, “el precio del alquiler mantiene incrementos muy significativos desde 2022”. “La ligera moderación observada en agosto podría explicarse por el carácter vacacional de este mes, en el que la demanda suele enfriarse, para reactivarse con fuerza en septiembre coincidiendo con el inicio de la temporada”, expuso.

Precio muy abultado

Asimismo, incidió en que “el dato interanual indica que el encarecimiento del precio es muy abultado fruto de un desajuste estructural”.

“La oferta de vivienda en arrendamiento es cada vez más limitada, mientras que la demanda continúa creciendo de forma intensa”, añadió para explicar que “la producción de vivienda destinada al alquiler resulta insuficiente y, al mismo tiempo, parte del parque residencial de larga duración se ha desviado hacia fórmulas más rentables como el alquiler turístico, el de temporada o el de habitaciones, lo que reduce aún más el stock disponible”. “Como resultado, todas las comunidades autónomas han alcanzado precios máximos en 2025”, concluyó.

En cuanto a los precios del alquiler respecto a los de hace un año, en las 17 comunidades se incrementó el interanual en agosto. Las regiones con aumentos superiores al 10% son: Cataluña (22,1%), Aragón (15,8%), Castilla-La Mancha (15,0%), La Rioja (11,5%), Andalucía (10,7%) y Comunitat Valenciana (10,5%). Le siguen, Extremadura (9,2%), Asturias (8,9%), Baleares (8,3%), Madrid (8,0%), Región de Murcia (7,8%), Castilla y León (7,2%), País Vasco (5,6%), Canarias (4,9%), Navarra (4,1%), Galicia (3,0%) y Cantabria (2,8%).

Las más caras para alquilar, con precios superiores a los 15,00 euro/m2 al mes, son: Madrid con 21,64 euro/m2 al mes, Cataluña con 20,59, Baleares con 19,10, País Vasco con 17,24 y Canarias con 15,02. En las cuatro provincias gallegas con variación interanual se incrementó el precio de la vivienda en alquiler en agosto.